本报讯（记者冯 瑄）未来宁波将加强城市综合体建设，打造“城中之城”。日前记者从市发改委获悉，今年起我市将制定规范土地出让的专项办法和商业综合体、商务综合体的信贷财政优惠政策，支持城市综合体发展。

　　所谓城市综合体，通俗地说就是集商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、银行、文娱和交通等功能于一体，定位为一个城市综合商业服务与日常“吃、喝、玩、乐、住、行”众多功能的“生活馆”。它基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。

　　“宁波一些中心、广场已经具备了城市综合体的雏形。”市发改委副主任谢月娣说，鄞州万达广场、世纪东方商业广场、滨江国际广场、泰富广场以及在建的ＢＥＳＴ广场、新星商业中心等，都为城市综合体的发展奠定了一定的基础。

　　城市综合体作为服务业发展的重要载体，是城市发展到一定阶段的必然产物，是楼宇经济或总部经济的有机集成。“加快城市综合体建设，对于进一步增强城市创新能力、塑造都市发展新形象、打造转型升级新模式以及形成扩大投资、服务民生的新载体，具有重大意义。”市发改委相关部门负责人介绍道。

　　如何打造城市综合体？据了解，城市综合体的建设将本着建设一批、整合一批、提升一批的基本思路，高起点规划、高标准建设、高强度投入、高效能管理，重点突破，有序推进东钱湖旅游度假区、杭州湾国际商务健身高端服务区、南部商务区、东部新城门户区等城市综合体的建设。

　　据悉，关于城市综合体建设的具体政策还在进一步制定中，政策将对落户城市综合体的企业购置自用办公、营业用房等给予相关资金补助，并在地方相关税费方面予以优惠。