昨日，记者从县房地产交易所了解到，据统计数据显示，今年1月份我县二手住宅成交量为423套，相比于2009年12月份足足减少了40%。

　　这423套成交的二手房面积为4.78万平方米、成交金额2.84亿元，比2009年12月成交的706套、面积7.3万平方米、金额4.9亿元相比较，分别减少40%、34%、42%，降幅较大。

　　据房地产交易所有关行家分析，其降幅较大的主要原因有三方面，一是每年1月份是房地产交易市场的淡季，历年的统计信息显示，1月份的成交量约为全年月均成交量的90%。二是自2010年1月1日起，个人住房转让营业税免征期从2年改为5年，因此为了规避税费，有相当一部分二手房交易被前置到2009年12月成交。三是进入2010年以后，央行上调了存款准备金率0.5个百分点，国家对楼市的调控政策不明，多数购房需求者持观望态度。 (记者 何幼松 通讯员 史德华 胡永)