镇海网讯(记者赵景阳)老城片区东至沿江路，北至环城北路，西至俞范东路西侧，南至甬江，总用地面积约624公顷。而这块土地的未来将变成什么样子？城市定位是什么？城市布局和城市功能区块和现在有什么不一样？刚刚通过会审的《宁波市镇海区老城次分区老城片区(ZH02)控制性详细规划》，为镇海这座千年古城勾勒出一幅美丽宜居城市的新图景。

　　曾经有人说：“镇海有古城墙而没有古城”，因此“老城提升”的概念一经提出，就备受关注。与当初的一个概念相比，此次提出的规划方案则更加具体细致：“通过旧城改造、共建配套、新兴功能培育和城市特色的保护与塑造，把该片区打造成镇海港及滨海产业带的生产服务中心、长三角特色旅游的重要节点、新兴产业基地和历史文化休闲区。” 在规划中，未来的“镇海老城”将是一座有着浓郁历史人文气息的现代化宜居城市。

　　生产服务中心

　　随着后工业时代的来临，港口和产业园区的发展，周边地区工业的强劲推动，镇海老城将成为镇海港及滨海产业带的生产服务中心。

　　届时，大量的贸易、设计、金融、咨询等生产性服务行业将进驻老城，同时商业、餐饮、娱乐、宾馆等生活性服务产业也将大量兴起。老城将主动出击，加强与周边工业区块和镇海港的联系，成为生产服务中心，同时加强与北仑小港和周边生活组团的联系，成为所在区域的商业中心。

　　长三角特色旅游的重要节点

　　成为长三角特色旅游的重要节点，是镇海老城发展不可或缺的一环。镇海老城文物古迹众多，有着以招宝山景区为代表的千年海防史，是海防旅游的重要基地，也是海上丝绸之路的始发港。同时老城也是陆海旅游中转的基地，镇海港是宁波唯一的海上客运码头，承担着旅游中转的功能。

　　规划中的老城将成为集“旅游服务、娱乐休闲、购物餐饮、酒店住宿、交通枢纽”为一体的特色综合性旅游服务中心，对接上海，辐射浙东地区，服务宁波。而同时，方兴未艾的海洋旅游也将给镇海老城带来新的增长点。

　　新兴产业基地

　　未来的老城产业布局将以教育服务产业、创意产业和现代物流业等为主，这些新兴产业将进一步推动老城的发展。

　　镇海老城教育资源丰富，积淀深厚。镇海中学以其悠久的历史、优异的教学质量成为镇海老城的一张闪亮名片。教育服务产业有着很强的关联性，可带动房产、商业等周边行业发展，在对子女教育日益重视的现代社会，高质量的基础教育将成为镇海老城重要的宜居指标。同时，利用都市型工业和先进制造业发展带来的机遇，在老城滨江地段发展LOFT型的创意产业，给老城发展注入新的活力。而位于老城北面的大宗货物物流枢纽港的建设则为现代物流业发展提供了基础。

　　历史文化休闲区

　　镇海老城历史悠久、人文荟萃，有着新区难以比拟的认同感和归属感，这种深厚的历史文化积淀和人文底蕴正是老城所特有的，也是老城区别于周边新城的独有魅力。

　　在未来的老城中，人性化的城市空间、丰富的街巷体系、宜人的建设尺度、质朴的城市色彩，将成为引人注目的宜居特色。城市街头公园、绿地众多，街道树木成荫，社区建设完善，城市功能多样，体现了慢节奏、休闲型的生活氛围。我们有理由相信，在城市面貌趋于同质化的今天，一个有着浓厚历史人文底蕴的城市会比一个现代化的城市更吸引人。