让城乡居民安享其居

　　———2009年我区着力完善住房保障体系纪事

　　北仑新闻网讯（记者 顾晓炜）绿色的马赛克墙砖，崭新的铝合金门窗，室内家俱、卫浴、厨具一应俱全。“今年，我们全家可以在新房子里过年了。”近日，梅山乡梅港村村民贝国成高兴地对记者说。

　　2009年我区民生提升计划在城乡安居方面着力加大限价房、经济适用房、农村困难住房救助以及老小区改造的力度，完善住房保障体系，切实解决居民的住房问题，让群众安享其居。

　　“搭车”开发房源，扩大经济适用房享受范围

　　记者从区住房办了解到，2009年初，我区制定出台了《北仑区经济适用房销售管理实施细则》，从政策层面进一步完善了经济适用房的操作细则。为落实经济适用房的房源，住房办采取了“搭车”开发的方式，在建造商品房、拆迁安置房的同时搭配建设经济适用房。这样既保证了房源，也让享受经济适用房待遇的群众有了更多的选择空间。

　　去年，全区共有32户家庭申请购买经济适用房，26户家庭符合条件，其中23户已经办理了购房手续。来自四川的张斌正忙着装修自己的房子。1998年，张斌从老家来到北仑闯荡。在经过了初期的艰难之后，张斌选择留在北仑，并把户口也迁到了这里。

　　辛劳了10多年，张斌全家却依然过着租房而居的生活。去年，他听说经济适用房申请的消息，第一时间递上了自己的申请材料。审批通过后，他终于在太河丽景拥有了一个自己的家。“66平方米的房子，花了22万元，如果不是经济适用房，售价近40万元。”对此带来的实惠，张斌了然于心。

　　政策与补贴相结合，保障限价房购买

　　针对部分限价房申报家庭购房能力有限的情况，区住房办制定出台了《北仑区关于限价房供应对象实施住房公积金贷款的通知》，允许缴纳住房公积金的限价房购房对象享受住房公积金贷款优惠政策，未缴纳住房公积金的购房户可申请商业贷款。2009年我区共有108户符合条件的家庭办理了购房手续，101户领到了购房货币补贴，补贴资金共计508.82万元。

　　来自安徽的张广照是一名机床操作员。2004年10月，他将户口从老家迁到北仑后，就一直梦想在北仑拥有一个家。但是，全家有限的收入加上孩子就学的压力，一家三口不得不继续与人合租一套56平方米的出租房。

　　去年10月，张广照顺利地申请到了限价房，购买了一套太河盛景的新房。“新房子有90.8平方米，买的时候每平方米4700多元，远低于市场价。”张广照说。除了享受房价优惠外，张广照还领到了每平方米840元的装修补贴，共补贴60平方米。如今，他的新房正在做油漆，今年3月就能乔迁新居了。

　　资金补助，让困难群众住上安心房

　　相比城镇居民来说，农村困难群众住房面临着年久失修、抗灾能力差等问题。区建设局与街道乡镇建设科实施联动机制，落实农村困难群众住房救助工作。去年，全区共完成农村困难群众住房救助61户，让他们住上了安心房。

　　贝国成因为身有残疾，一直靠开残疾车为生。他那间30平方米的平房，也是4年前村里出资帮他建造的。如今，梅山岛开发建设，贝国成的土地被征用了，小平房时常需要维修，住房成了他的大难题。

　　然而当记者来到贝国成家里时，出现在眼前的是一栋颇为洋气的两层小楼。贝国成告诉记者：“村里补助27000元，再加上征地的补偿款，我自己没有动一个手指，就住上了新房子。”记者里里外外估算了一下，新建的小楼建筑面积近130平方米，厨房、卫生设施齐全，很难想象它的前身是一间简陋的小平房。“新房子造好了，我也能开开心心过个年了。我还特地买了对联，期望来年日子过得更好。”贝国成指着大门旁的对联对记者说。

　　改造注重细节，让老小区居民住得舒心

　　记者从区民生办了解到，2009年老小区改造工程主要集中在戚家山街道，通过对原平屋顶改造为人字斜屋顶、室外雨水管道和厨房间排水改造，楼道墙面粉刷、窗户维修并加装楼道灯，等措施，全面提升老小区的居住质量。

　　王文玉1997年搬进东升新村，可以说是这里的老居民了。因为建造年代早的缘故，东升新村的治安、环境卫生不佳等成了居民心头的疙瘩。“以前我们隔三差五就要给社区打电话，请人来疏通下水道，别提多烦了。”说起小区里的烦心事，王阿姨皱起了眉头，现在就不一样了，外墙重新粉刷了，每栋楼都装了防盗门，我们没掏一分钱。”老小区改造让东升新村焕发了新生，居民也住得舒心多了。