东南商报通讯员 谢朝宏 记者 胡珊

　　２年前，镇海私企老板秦某被动地陷入了马拉松式的诉讼。起因是，在他不知情的情况下，他的房子被人过户了，名下多了一笔１５万元的债务。秦老板打了２年官司，直到前几天，法院调解书下来，事情才有了结。

　　秦老板拿回了自己的房子，结束了莫名的债务后，回想一切，发现所有的事情都是从他轻信一个谎言开始的。

　　中年男子来头很大

　　六七年前，３０多岁的秦某在镇海开了一家零配件工厂，规模不大，但由于经营有方，企业的效益不错。

　　几年后，随着企业规模不断扩大，秦老板的资金上出现了困难。秦老板打算向银行贷款，可银行对小企业贷款审查比较严格，贷了几次，均未获批准。为了筹集到资金，秦老板把这个消息对外“放了风”。

　　２００７年１月，一名中年男子找到了秦老板。中年男子姓董，来头很大，说自己在银行有关系，可以帮着办理抵押贷款。秦老板很高兴，按照董某的要求，把自己的房产证、土地证和身份证都交了出去，委托董某向银行贷款２万元。

　　没多久，董某就拿来了２万元钱，秦老板感激不已。

　　这是一场骗局

　　事情没过多久，一名自称是调剂商行老板的男子何某找到秦老板，问他借了调剂商行的１５万元什么时候还？秦老板呆了。

　　原来，董某拿到房产证、土地证和身份证后，并没有找银行贷款，而是直接找到经营调剂行的何某，冒了秦老板的名头，借款１５万元。

　　何某提出按照调剂行的惯例，把房产过户到自己名下作为担保，借款本息还清后再把房子过户回来。董某满口答应，于是双方签订了一份借款抵押协议，董某冒签了秦老板的名字，并和何某一起到房管处办理了房产过户手续，将房产过户到何某名下。

　　董某收到１５万元现金后，给了秦某２万元，其余１３万元放进了自己的腰包。

　　此时，秦老板才了解董某的底细——无业游民，好赌。他想找董某问清楚，但董某早已不知所终。

　　把房管局告上法庭

　　为了保住自己的房子，秦老板不得不连续向何某支付了５个月利息。２００８年２月１５日，秦老板将房管局和何某告到法院，要求撤销房管局颁发给何某的房产证，要回自己的房子。

　　镇海法院认为，房屋买卖合同是董某冒名签订，由于董某和何某向房管局提供了虚假材料，导致房管局错误地办理了房产过户手续，秦某要求房管局撤销颁发给何某的房产证有理有据，遂支持其请求。

　　房管局和何某不服该判决，向宁波市中级法院提起上诉，终审维持原判。

　　不久自己又成被告

　　秦老板终于要回了自己的房子，可没等他松一口气，却又陷入了另一场漫长的诉讼。

　　１５万元借款没有讨回，作为担保的房子又被收走了，２００８年１０月，调剂行老板何某将秦老板起诉到法院，认为虽然借款协议上秦某的名字是假冒的，但秦某事后支付了５个月利息，应视为追认董某的借款行为，秦某应该归还１５万元本息。

　　镇海法院认为，董某是直接冒充秦某借款，借款抵押协议中秦某的签名系董某伪造，故该协议的当事人是何某和董某，董某的行为应视为董某向何某借款。秦某支付利息只是为了保全自己的房子，并没有承认董某借款行为的意思。故秦某不需要承担还款责任，驳回了何某的诉讼请求。

　　何某不服，上诉到宁波市中级法院。近日经宁波市中级法院调解，秦某同意支付何某３万元。