笔者近日从有关部门了解到，大年三十至初四宁波各区商品住宅成交量为零，初五、初六各成交两套，且全部是都市华庭单个楼盘，此成交量相当于去年春节假期的一半。但节后备案量就出现回升，从2月20日至23日四天内住宅备案量已超过30套。

　　今年春节长假（从2月13日至2月19日），宁波的大多售楼部在大年三十至正月初三闭门谢客，初四开始陆续安排部分员工值班。笔者在咨询了大部分房产公司后了解到，春节期间案场来人来电量的确比往日减少很多，多数楼盘假期成交量为零，写字楼成交则更少，但其中也有个别楼盘成交量较为明显，如海曙区某精装公寓由于推出了分期付款和首付优惠措施，在春节期间销售十余套；而鄞州区某热销楼盘春节期间能保持日均六组的来人量并成交7套；江北万达公寓在春节期间也接待了较多前来咨询的客户。

　　二手房有着和新建商品房同样惨淡的市场表现。笔者从南天房产了解到，在2月15日至21日7天时间内，宁波市四区共成交住宅6套。21世纪不动产宁波公司白经理表示，春节7天假期内各门店只成交了12套，是一年中成交量最少的时段。

　　不少业内人士认为，春节本来就是楼市淡季，人们忙于过年与家人团聚，很少会想到买房的事，历年情况都是如此。对于这样冷清的市场，开发商和二手房中介公司早有心理准备。由于去年下半年市场的红火销售，令大部分开发商腰包鼓鼓，他们根本不急于在春节期间卖房。大部分开发商表示等到节后会逐步推出新房源。不过，受新政影响购房者观望情绪仍浓，开发商也在观望或按兵不动思量着对策。

　　（王聪娜）