慈溪新闻网讯（见习记者 雷晓芬）节后随着外来务工人员陆续返城，房屋租赁市场却并未随之回暖。金一路悦家中介厉女士告诉记者，从初七开门以来，没接到一单租房生意，连来咨询的人都没有。年前退租的房源不少，节后新增的房源也挺多，照理说年后租房小高峰也应该出现，但目前的冷清现象有些出人意料。

　　城东新村一家房屋中介的老板刘女士告诉记者，前几年，每到岁末年初，很多来慈的外来务工人员回家时，往往会选择提前退房，等年后回来再重新租房。不过，现在年前退房的不少人在年后可能就不再回来了。由于现在很多房客在租房中买了电视、电脑等电器，如果退房，行李安置令人头疼，而且不少人年三十才回家，正月初五左右就回来，所以不退租的房客年后还是会回慈溪，退租的房客却很有可能不再回慈溪了。

　　所以，节前二手房房源一激增，房东为了不让房子空闲，往往会低价租出去，因此租房市场价格年前普遍偏低。而年后随着租房需求增加，价格会相应上涨。但从目前的情况看，租房价格和年前相比几乎没有变化，预想中的租房市场回暖却没有出现。刘女士认为租房的高峰期可能元宵后才会出现，届时外来务工人员大量返城，会成为市场需求主力。刘女士说，节后的出租房源和往年差不多，墙上近40多个信息，13个是年后刚挂出的，并表示即使将来租房客多了也不会涨价。金一路中介公司的厉女士也告诉记者年后租房价格和年前相比没有变化。

　　相对中介公司整房出租的冷清，网上的合租信息却受到不少人青睐。2月24日中午12点32分，市民沈女士在网上发出一条合租信息，出租一个小房间月租300元，到下午三点就有3、4个人向她咨询情况，并表示求租意向。沈女士告诉记者，她把房子租出去很容易，只是租给谁要好好挑选。相对整房出租动辄千元以上的月租，工薪族单身房客更乐意选择合租的方式，既热闹又减轻了负担。