调查显示，去年我市房屋销售价格同比涨幅呈逐月扩大走势。从年内房屋销售价格的波动特点来看，呈前稳后高势头。前五个月房价走势比较平稳，同比涨幅围绕在１％上下波动，进入６月份后同比涨幅迅速扩大，房价不断攀升，到了１２月份同比涨幅已达７．５％。
从房屋销售价格环比涨幅来看，２００９年上半年呈逐月扩大之势，６月份环比涨幅为年内各月之首，达１．６％。进入７月份，房屋销售价格环比涨幅逐月有所收敛，到９月份环比涨幅为０．３％，比６月份缩小了１．３个百分点。但进入１０月份后，我市连续几宗土地拍卖出高价，受此影响房屋销售价格环比涨幅又有所扩大。
与２００８年１２月份比较，去年我市新建住宅销售价格累计上涨１１．７％，在全国７０个大中城市中与南京并列第八位，高于全国平均水平２．６个百分点。杭州以１１．４％的涨幅仅次于宁波，排到第十位。位居榜首的是广州，新建住宅销售价格累计上涨１９．９％。
２００９年，我市房屋销售价格同比涨幅在全国排名呈先升后降走势。１月份我市房价同比涨幅为０．５％，在全国７０个大中城市中居第３７位，之后随着我市房价的快速上涨排名不断靠前，７月份我市以４．３％的同比涨幅跃居全国第二位，其中新建住宅同比涨幅当月居全国之首。但从８月份开始我市同比涨幅全国排名出现回落，排名逐月后退，到了１２月份我市房价同比涨幅全国排名退至第１５位。
此外，根据列入房屋销售价格调查的口径统计，２００９年宁波市六区房屋销售面积为７８９．３万平方米，相比上年４４０．７万平方米增长了７９．１％。分房屋类型统计，新建房销售面积为４０３．０万平方米，比上年增长７３．９％，其中住宅销售面积为３４１．１万平方米，比上年增长７８．９％；二手房销售面积为３８６．３万平方米，比上年增长８４．９％，其中住宅销售面积为３０３．６万平方米，比上年增长１５０．９％。
宁波日报记者 周 骥 通讯员 沈小叶