王先生好不容易碰上一套低价房，不料刚谈好价，“房主”就催着他先支付一半的首付款。幸亏在朋友的提醒下，王先生去房产交易中心一查，发现对方提供的房产权证都是假的，差点被骗去１０万元血汗钱。 　　　

　　筹钱为名低价卖房

　　不久前，王先生在房产广告上看到一则卖房信息，海曙区假山新村一套７０多平方米的房子，标价只有每平方米９７００元，明显低于市场价。

　　“这样的地段还有每平方米万元以下的房子，机会难得啊！”王先生当即联系中介要求预约看房。

　　前天，卖房人让他马上去看房。这套房子在２楼，通风和光线都不错，套型也很合适，当即决定买下。

　　回到中介公司后，他和卖房人签订了购房合同。签合同时，卖房人还惋惜地说：“要不是我急需用钱，才不会这么便宜卖给你。”

　　王先生听后，心里欢喜着，立即回家拿首付款。

　　“能否先把首付的一半交给我！”就在王先生准备将首付款交给房产中介时，卖房人突然提出，他急需用钱，反正房产证等相关证件都在中介手里，王先生不用担心。

　　这句话引起了王先生的怀疑。在朋友的提醒下，他要求对方一起到房产交易中心查验房屋相关证件，如果产权没问题的话，可以满足这个要求，毕竟钱迟早要交给对方。

　　房产权证都是假的

　　“不查不知道，一查吓一跳！”在房产中介的帮助下，王先生验出卖房人提供的房产证和土地证都是假的。这时那个卖房人已不见了踪影，手机也已关机。

　　经查询，他们发现，对方登记的身份证也是假的。

　　据附近居民介绍，春节前，这套房子还住着几名大学生模样的年轻人，后来就搬走了，春节后再也没人来住过。骗子很可能从某些渠道得知这套房子长期无人居住，再通过制作虚假的房产证和土地证等证件，企图骗取买房人的钱财。

　　对此，警方提醒，市民购买二手房时，一定要严格按照有关程序办理，对卖房人的身份证、房产证等相关证件要仔细查验，以免被骗。

　　东南商报记者 程鑫 通讯员 俊杰