中国宁波网讯 打工者梁女士在出租房浴室内洗澡时，不幸煤气中毒身亡。为此，她的家属将房东告上法庭欲索赔。昨天，北仑区人民法院对此案作出一审判决。

　　山东人梁女士两年前来到北仑打工，并于２００８年１月１４日与林先生签订了一份房屋租赁合同，租住对方位于北仑新碶新恒路的一套公寓。去年１月３日中午，她在出租房浴室内洗澡时，不慎煤气中毒昏迷，后经医院抢救无效死亡。

　　对此，梁女士的家属认为，该出租房浴室安装的是烟道排气式热水器，但烟道却安装在浴室里，没有通在墙外。因此，房东林先生安装的热水器不符合标准，是导致意外发生的直接原因，对此应负主要责任。

　　而房东林先生认为，该房屋出租给梁女士前，从未发生任何煤气中毒事件。这说明热水器在房屋租给梁女士时是符合标准的，不存在泄漏现象。而梁女士租住该房近一年，并未反映过热水器有问题要求修理。他的出租房是符合安全规定的，这起意外不是由于自己未尽到安全保障义务所致，所以他不应承担赔偿责任。

　　北仑法院经审理认为，涉案热水器属烟道排气式热水器，根据相关规定，这类热水器安装的浴室容积应当大于７．５平方米，且应当有排烟道。从照片和现场勘查的情况来看，该出租房的卫生间容积小于７．５平方米，热水器排烟道直接通往卫生间顶棚上，并无排烟孔洞通往室外。这说明房东的热水器安装并不符合相应规范要求，林先生应当对梁女士的死亡结果承担一定的赔偿责任。而从警方的笔录看，梁女士在洗澡时并未采取开窗通风等措施，其本身在使用过程中也存在不当之处。

　　最终，北仑法院酌情确定林先生承担１０％的赔偿责任，计５．９８万多元。

　　宁波日报通讯员谢晓玲 记者沈孙晖