中国宁波网讯 大家对去年的这两起房屋出险事件也许还记忆犹新——去年６月２７日凌晨５点３５分，上海在建楼盘“莲花河畔景苑”一幢楼忽然整体倾倒；去年９月５日凌晨２点３０分，本市奉化锦屏街道西溪路５号居民楼３单元轰然倒塌。而在宁波市区，部分建造于二三十年前的老房子，以及一些被房东或租用者改变了承重结构的房屋——尤其是商业用房，也同样存在安全隐患。对此，市政府刚刚发出了《关于进一步加强我市城镇房屋安全管理的通知》。昨天，市建委特别就此通知作了详细解读。

　　每年台汛期前和冬季前

　　排查危旧房屋

　　通知规定，乡镇、街道要在每年台汛期前和冬季前，对辖区内的危旧房屋进行排查，及时督促危险房屋所有人和使用人解危。

　　在房屋使用安全管理部门将危房信息反馈到相关部门后，相关部门会不会相互推诿、起不了作用？对此，通知专门给“相关部门”作了具体的职能分配。按照通知规定，凡危险生产经营用房未解危前，安监、工商等部门应当暂停其生产或经营行为。凡被鉴定为Ｃ、Ｄ级的危险房屋，如周边有建设地块，规划、拆迁部门原则上应将危险房屋同时列入建设地块的规划建设红线内，加快危旧房屋改造。

　　特别值得一提的是，包括宾馆（旅馆）、歌舞厅、餐饮、网吧、电影院、商场、幼儿园及社会办学等在内的为公众服务的经营场所，如果开设时房屋即存在险情，工商、公安、卫生、文化、教育等部门应凭房屋使用安全管理部门抄告的危险房屋通知书，不予办理有关行政许可，以确保公众生命安全。通知还明确各级政府应每年安排危险住宅解危专项资金，用于已鉴定为危险的住宅解危。

　　危险住宅如何解危？按照通知，各级政府根据房屋实际和安全鉴定的情况，可采取廉租房实物配租改造、结合非成套房改造、维修加固等方式进行。

　　今明两年全市重点督办

　　３４个危房解危项目

　　据市建委方面介绍，市里已经确定了今、明两年要重点督办的危房解危项目，全市共３４个。

　　其中，危险住宅解危项目共１６个，总建筑面积３万余平方米，均为Ｃ、Ｄ级危房。其余１８个危险非住宅解危项目，总建筑面积１．４万余平方米。

　　此外，市里还明确，市三区已鉴定为Ｃ、Ｄ级的危险直管公房（含已售直管公房），力争在２年内完成解危，其解危资金由各区统一垫付，市直公房可根据各区垫付水平划付一定的房产予以补偿；具体解危方案、解危的责任、招投标、施工等，由各区政府负责落实。

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　　房屋危险性鉴定按下列等级划分

　　Ａ级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

　　Ｂ级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　Ｃ级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　Ｄ级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　宁波晚报记者 程旭辉 通讯员 吴培均