中国宁波网讯 租住在北仑某公寓的梁女士洗澡时不幸煤气中毒身亡。她的家人因此将房东林先生告上法庭，要求赔偿50余万元。前天，北仑法院一审判决此案。

　　出租房内洗澡煤气中毒

　　梁女士，39岁，山东人，2年前到宁波打工，在一家保险公司工作。2008年1月，她租下了林先生的一套公寓。

　　去年1月3日中午，梁女士在家洗澡时，不慎煤气中毒昏迷，后经北仑开发区医院抢救无效死亡。

　　梁女士死亡后，她家人到宁波来处理后事，发现她承租的房屋烟道排气式热水器安装时，将烟道安装在浴室里，没有通往墙外。

　　梁女士的家人认为，房东安装的热水器不符合标准是导致梁女士中毒死亡的直接原因，林先生应负主要责任。

　　对于梁女士家属的责难，林先生觉得很难接受。“她都在我的出租房内住了将近1年，事发前未发生任何煤气中毒事件，说明热水器在房屋出租给她时是符合标准的，不存在泄漏现象。”林先生说，这个煤气热水器是专业人士来安装的，浴室的设计也是符合安全规定。该事故的发生主要是因为梁女士洗澡没有开窗，没有按照热水器的操作规程使用。作为房东，他已经尽到安全保障义务，不应承担赔偿责任。

　　房东热水器安装不规范

　　法院经过审理发现，林先生公寓内的热水器属烟道排气式热水器，根据家用燃气快速热水器安装验收规程规定，烟道排气式热水器安装的浴室容积应当大于7.5平方米，且应当有排烟道。从照片和法院现场勘查情况来看，安装热水器的卫生间容积小于7.5平方米，卫生间中间虽然有铝合金门将浴室与盥洗间分开，但热水器排烟道直接通往卫生间顶棚上，并无排烟孔洞通往室外，这说明房东提供的热水器安装并不符合相应规范要求，房东林先生应当对梁女士的死亡结果承担一定的赔偿责任。

　　从公安机关的笔录看，梁女士在洗澡时并未采取开窗通风等措施，其本身在使用过程中也存在不当之处。根据本案案情并结合当事人的过错程度，法院酌情确定林先生承担10%的赔偿责任，即5.9万余元。

　　(通讯员 谢晓玲 东南商报记者 胡珊)