慈溪新闻网讯（记者 周克军）记者从宁波银监局慈溪办事处了解到，目前，全市各商业银行均严格按照人民银行和银监局联合下发的文件要求，全面执行房贷新政。

　　工商银行慈溪支行副行长张一飞告诉记者，4月16日，支行就接到总行的通知，严格执行房贷新政。工行称对贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对于第三套以上的房贷，则从严对待，表示原则上不发放贷款。

　　在二套房的界定问题上，界定套数的标准以家庭为单位。据了解，二套房的界定向来是地产政策的模糊地带，此前，多数银行对第二套住房认定标准以贷款记录为准。房贷新政实施后，一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套，而不管之前的购房是否从银行贷款。