美化小区对于居民来说是个受欢迎的举措，倘若占用了公用设施却是另当别论。最近，鄞州区都市森林小区公用露台被个别业主改造成了“私家花园”，令其他小区居民又爱又恨。

　　昨天记者在采访时，小区物业及所属区域的城管均表示对此事无奈。

　　昨天上午，记者在都市森林小区走了一圈，随机挑选了几幢楼层观察公共露台。记者看到12幢二楼的公共露台上，摆满了各色品种的花卉，露台的外围还用木栏围住，至少有七八十平方米。

　　“花园”中，一名男子在修剪花草。当记者敲门想采访该住户时，却始终没人开门。

　　随后记者在该小区4幢的二楼露台上也发现了同样的“小花园”。

　　小区的其他居民告诉记者，由于小区的建筑特点，而楼住户进入露台很容易，不少住户就有了使用露台的想法，有户人家还在露台上铺设了小桥、椅子，俨然当成了“私家花园”。

　　记者联系了该小区的物业公司。公司的陈经理表示，露台是公共区域，个别业主如此“擅作主张”肯定是不对的，物业也在第一时间阻止过，但住户没有采纳。物业还给相关住户发了违规装修整改通知书，仍然没有见效。

　　陈经理说，物业作为一个协调机构，没有执法权，目前只能向上一级的相关部门反映。

　　对此鄞州区城管局一名工作人员表示，城管查处的违反规划法律法规的行为是需要规划部门进行认定，只有违反规划审批的行为，未经审批或者超出审批的范围进行建设才能定性为违法建筑。而这个在小区露台摆放花草或椅子行为，应该不在规划审批之内，也算不上违章建筑，不在城管职责范围，因此他们也很难处理。同时他也表示，其他业主可以通过物权法的相关规定，提起民事诉讼。

　　东南商报记者 戎美容