北仑新闻网讯(记者 陈燕燕 通讯员 陈冠军 高万军)一直想有一个种满花草的院子,可是住在商品房,没有多余的空地怎么办?明州路旁东方花园一位住在顶楼的住户突发奇想,挖开屋顶在楼顶公共面积处搭了一个“空中花园”。如此做法,不但封死了楼顶维修通道,还堵塞了整幢楼的烟道。5月9日,该违章建筑已被强制拆除,该住户还因违反多项法律法规接受进一步查处。
4月初,东方花园物业向区城管局投诉,称小区有一位住在顶楼的居民在楼顶搭起了违章建筑,把单元楼的烟道给堵死了,造成所有住户的厨房油烟都无法排出。物业和居民多次劝说,都不予理睬。区城管局执法队员前去查看,该居民拒不开门。队员们发现维修通道已被砖块封死,只好通过隔壁相邻单元楼的维修通道,再爬到该幢楼的屋顶平台。屋顶上,一个面积40多平方米,用塑钢材料搭建的玻璃房出现在眼前,占据了大半个平台。平台旁设置有单元楼的烟道、水箱等公共设施。为了防止烟道中飘出的油烟污染玻璃,影响空气质量,该住户把烟道堵死了。屋顶平台与五楼住宅之间只有公共走廊上方有一个维修通道,为防止别人爬上屋顶有安全隐患,维修通道也被用砖块堵死。没有上下通道,在屋顶建设这样一个玻璃房有什么用?执法队员发现,该住户居然将自己的屋顶打穿,在靠近东侧墙体的屋顶挖开一个三角形的洞口,并修建了一个木制的楼梯同五楼住宅相连。如此“大胆装修”,严重破坏房屋结构,造成安全隐患,给其他居民造成生活不便,于是执法队员通知房管部门共同前往查处。
经再三劝说,该居民终于在4月中旬接受了执法人员调查。询问后得知,该居民姓李,40多岁,平时喜欢种花养草,但因住在商品房里,一直没有合适的场地,今年正好房子装修,于是突发奇想,在顶楼搭建一个玻璃房。他说:“当时没想过是否违反相关的法律法规。为了建玻璃房,先后花了2万多元,屋顶打穿后,总担心会不会渗水,台风来了可能会有危险,现在有些后悔了。”
经细致勘察后,执法队员对他下发限期改正通知书,责令其在规定日期内拆除违章建筑。据区城管局和区房地产管理处工作人员介绍,该住户私建违章建筑,破坏房屋结构,存在很大安全隐患,违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《宁波市市容环境卫生管理条例》、《宁波市城市房屋使用安全管理条例》等多项法律法规。