近日,北仑区高峰家园一名业主将两个相邻的车库打通,造出了一套最“经济”的房子。然而,此举因敲掉了承重墙,遭到楼上住户指责。
高峰家园小区地处北仑中心城区明州路,二手房价格为每平方米8000元左右,车库价格为每平方米5000元左右。于是,有人在该小区花了不足20万元,买下了相邻的两个车库。每个车库面积20余平方米,打通后就成了一套接近50平方米的“精致小户型”。
其他业主得知此事后,纷纷指责该业主“挖墙脚”,在向物业公司反映没有效果后,又投诉至区长信箱。投诉信后被转送到区城管局,区城管局阅后转送到区建设局下属的房管处。但十余天过去了,此事仍然没有解决。
该小区联合物业公司工作人员告诉记者,该业主没有将车库间的隔墙完全敲掉,而是在中间开了个门,但这也是不允许的,他们已多次向有关部门反映。
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江东划船社区居民林女士称,五楼业主装修时打掉承重墙,自己住在上面,感觉房子成了空中楼阁,心里发慌。据称,该五楼业主是6月2日开始装修的,敲掉了一堵承重墙,并在另一堵承重墙上还开了门。居委会、物业公司都劝说过,江东房管处也下了停工整改通知书,限期3天内恢复原状,可期限过了还是老样子。
江东曙光四村的藏女士反映,她家住二楼,但一楼业主装修时敲掉了承重墙,导致家里三面墙体出现裂缝,家人为此惴惴不安。所幸经物业公司协调,楼下业主已经停止施工,现在正和藏女士协商补救措施。
物业房管城管各有说法
对于一些业主私搭乱建行为,物业管理人员均表示,没有执法权,无法阻止,只能提交城管、房管等部门处理。
这类违规现象为何频繁发生?江东区房管处工作人员表示,除了出于业主私利外,审批程序的简化也让一些业主钻了空子。该工作人员介绍说,此前装修需要报房管部门审批,后来为方便居民,行政许可法去掉了这一条,现在居民装修只需要找物业管理部门备案就可以了。