中国宁波网讯昨天来自市经房办的消息说，位于洪塘经适房7＃地块的本市首个市级公共租赁房项目，计划年内开工建设。建成后，该项目可提供公共租赁房房源2000余套。截至目前，前期工作已完成。

　　洪塘经适房7＃地块总用地面积9.54公顷，其中拟建公共租赁房11万平方米。据介绍，租赁房设计有40、60平方米左右两种户型，比例分别为60%、40%；其中40平方米面积档为一居室户型，60平方米面积档为两居室户型。

　　目前，本市尚未出台公共租赁房相关政策。但早在2007年，市里已经原则性明确，作为租赁型保障住房，此类房源只租不售，主要解决低收入无房家庭和新就业人员的过渡性居住问题；其保障对象，为家庭人均年收入在城镇居民人均可支配收入60%以下且无房的家庭或单身居民——已享受过廉租住房或经济适用住房保障政策的家庭或单身居民，则不得再申请。

　　同时，在本市2010—2012年市区住房保障规划中，明确此类房源的租赁期限为3—5年，租金标准按同区域同类住房市场租金50%—80%的比例，实行政府定价；房源应进行简单装修，具备基本入住条件。

　　据市建委根据城镇住房普查结果，并参考已建立的市区低收入家庭住房档案情况以及申请住房保障情况测算，在2010—2012年三年内，经济租赁房需求量约6000户。

　　宁波晚报记者程旭辉通讯员樊丽渊