扩大服务范围求生存

　　迫于经营压力，一些小中介在维持主业的同时，纷纷扩大自己的服务范围，推出“家政服务”、“月子保姆”、“报名学车”、“复印打字”等延伸服务。

　　昨日下午，记者在东柳新村看到，一家二手房中介卖起了装饰画。老板蔡先生告诉记者，这是他一个亲戚经营的，“今年中介生意不好做。前不久我有个亲戚想寻个便宜的店面，我就把店面分了一半给她，这样一来我的房租压力也小一点。”蔡先生说，他们这样的小中介基本靠租赁赚钱，最近租房的人倒多，就是好房源太少了。”

　　在永泰菜场边上的一家小中介，２０多平方米的店面被分成了三部分，一部分批发棒冰、一部分作早点摊，旁边一半隔断算是中介公司。老板娘说，以前她专门做中介生意。现在生意清淡，利用多余空间做点小买卖补贴也是不得以为之，“光店面就要３０００块钱一个月，还有水电费、物业费等一大堆费用，根本没什么利润。”

　　“冬天”里，大家都在御寒

　　数据统计显示，６月份宁波市六区二手住宅房共成交１０７６套，比５月减少２８０套，其中整个鄞州区共成交了１６３套，行情好的时候，这是宁波排名前三的任何一家中介都能达到的数字。

　　尽管如此，惨淡的业绩总经理陈超并不担心，毕竟多年从事房产中介，这么惨淡的行情也不是第一次遇到，“市场总会好转，我担心的是按以往惯例，这个行业一到楼市不行时，员工就会大量流失。”

　　为了留住店里有经验的房产经纪，他把大家的业务提成提高了三成。

　　“楼市回归理性对中介来说未必不是好事，等刚性需求释放了，我们的客户源自然来了。”南天房产的资深经纪李亮告诉晚报记者。

　　“目前，房产中介市场重新洗牌是必然趋势，一部分不规范的、实力较弱的小公司会被淘汰出局，某种程度上有利于具有品牌效应的大公司提高服务质量，更长远地占有市场。”陈超预计，未来两三个月，市场或会加速洗牌过程。

　　宁波晚报记者 边城雨 通讯员 江天宇