中国宁波网讯 目前，江北区环城北路上的孔浦物资大厦已修葺一新，入驻企业有４０多家。这幢由企业老厂房改建的大楼将被打造成大宗物资销售企业总部楼，预计年销售额将达１５０亿元。５年外迁２００多家企业，腾出１３０万平方米厂房，去年至今每两天引进三家服务业企业，江北已成为我市中心城区实施“退二进三”的核心区域。

　　随着城市的发展，曾经以工业经济为主的江北，在产业结构调整中，确立了服务业的主导地位。该区采取企业整体搬迁和老厂房“腾笼换鸟”双管齐下的方法，加快“退二进三”步伐。同时，确定了现代服务业发展格局，即以姚江为轴发展现代商贸、休闲旅游和文化创意产业，以杭州湾大通道为轴发展现代物流、汽车服务产业。

　　按照城市发展规划，该区在三年内拆迁了近百万平方米的厂房，其中绝大部分用于发展现代服务业。在三江口区域，位于原宁动地块的来福士广场总建筑面积１６万平方米，由大型购物中心、甲级写字楼和服务式公寓组成，将成为三江口一带新的城市地标；在宁波大剧院附近的原钢铁厂地块如今崛起了７万平方米的北岸财富中心，该中心现已入驻６０多家企业，年税收超过２亿元。去年年初以来，该区启动湾头区域的拆迁，其中就包括５０多家工业企业，不久这里将成为我市最大的休闲商务区。

　　对于暂时还未列入拆迁计划的低效、闲置厂房，该区通过翻新或部分重建的方法，吸引服务业企业入驻，“盘活”的面积已经超过３０万平方米。通过这种方式，该区环城北路上已形成“１３４创意谷”、宁大科技园、金论商务区等现代服务业集聚区。其中，“１３４创意谷”由５０００平方米的旧厂房改建而成，现已引进５０多家广告策划、软件开发、知识产权服务等文化创意类企业。

　　目前，江北区白沙、中马、文教三个街道内的工业企业已基本外迁，随着姚江北岸、甬江北岸开发战略的实施，该区“退二进三”范围逐渐从城区向城郊扩展。在洪塘街道，一个８７００平方米闲置厂房改建成科技创新中心后，吸引了３０家创意企业。

　　据介绍，今年该区实施拆迁的工业企业将达１００家，“腾笼换鸟”的老厂房将达到１５万平方米。

        宁波日报记者罗涟浩 江北记者站吴红波