庄 豪 绘

　　今年５８岁的兰女士居住在奉化市某小区内，去年５月３０日，兰女士从地下车库准备上楼时一脚踩空，跌入了过道上一个１．５米深的窨井里，右膝骨折，造成十级伤残。

　　事故发生以后，兰女士在女儿的陪同下找到该小区物业管理公司协商赔偿事项。兰女士认为住户交纳了物业管理费，物业公司有义务对小区内的各项设施进行维护，如今小区内地面施工，窨井盖被移位，而物业公司却未尽到管理维护义务，存在管理疏忽，致使其受伤致残，应负赔偿责任。双方协调多次，均无法达成一致意见，２０１０年１月５日，兰女士将小区物业管理公司告上法庭，索赔医疗费、伤残赔偿金等各项损失共计５７３１２元。

　　本案开庭时，被告物业公司提出，当天在现场施工的并非他们公司，而是其他施工单位。根据有关法律规定，在公共场所或通道上施工，未设置明显标志，致他人损害的，应由施工方承担赔偿责任，因此对本起事故物业公司并无过错，不应承担责任。

　　后经调查了解到，兰女士发生事故的地点在小区地下车库通往地面的过道，而该过道上正好有个门槛，平日通行不便。为此，作为小区施工单位项目经理的沈某，让公司维修工把门槛凿掉，用水泥浇平以方便通行。在施工过程中，维修工将一旁的窨井盖进行了挪移，但在中午吃饭离开时，忘记将窨井盖复位。由于地下室的灯泡刚好坏掉，光线昏暗，上了年纪了兰女士，一个不留神就出了事情。

　　法院依法追加施工单位作为本案的第二被告再重新开庭，经主持调解，原被告达成调解意见，施工单位扣除已支付的２万余元医疗费，再另行赔偿３５０００元，物业公司同意支付原告１００００元作为补偿。

　　（汪美芬）