浙江日报讯炎炎烈日下，推土机马达轰鸣、大卡车往返奔驰……这几天，宁海县一市镇曹家村成了热火朝天的大工地。村民们正在实施一项宏伟的计划：将全村老房子全部拆除，原地重建新农村。

　　“曹家村将进行一次农村住房变革。”宁海市农办有关负责人说，今后计划新建的不再是单家独院农民房，而是和城里一样的多层公寓。这样的做法过去只有下山移民村、城郊接合部村庄才有。

　　曹家村是宁海县东南部的一个小山村，距县城40多分钟车程，全村230户村民收入基本来自纯农业。上个月，村里决定将酝酿已久的旧村改造计划付诸实施。只两周时间，原本破旧房林立、拥挤不堪的村庄，如今拆出了一大片平地，计划拆除的480间老房子，已经拆除了大半。按照这样的进度，预计到月底可全部拆完。

　　农房拆建复杂，更不用说由单家独院向多层公寓转变。曹家村全村230户村民有220户居住在老房子里。涉及到这么多村民、要改造这么多房子、而且补助标准每间房子最低500元，最高也只有2500元，并不优厚。村支书曹再茂告诉笔者，村干部再有能耐，没有村民的支持，进展不可能如此快。启动旧村改造工作仅3天，所有涉及改造的农户都签了同意书。

　　那么，村民们盼的是什么呢？一直在关注当地旧村改造工作的一市镇副镇长储根荣说，主要原因是村民的住宅产权性质变了：根据有关试点政策，曹家村旧村改造中，农民由分散居住向适度集中居住转变、由单家独院向多层公寓转变，退出原有的宅基地而换取多层公寓的农民，可以享有产权。

　　在位于村庄西面的临时居住点活动板房里，笔者见到了一周前搬来的村民王群赛。尽管临时居住点比较简陋，比不上她家原来的老房子，但王群赛和丈夫住得很踏实。“搞旧村改造，我们两口子都赞同。”王群赛说，“建新房不用自己怎么操心，而且过去不能抵押贷款的农房，改造后有了产权，可向银行抵押贷款，多好。”

　　据了解，旧村改造、宅基地整理后，村里多出了30亩土地用于复垦，发展枇杷种植。村民还签了土地流转合同，自愿将承包土地流转给村经济合作组织，再由村里将土地分包给种养大户或者由村里统一组织经营。枇杷种植大户杨根胡说：“今后，我们的宁海白枇杷产业规模会更大。”