余姚新闻网讯　近日，在黄家埠镇政府的牵头下，宁波明翔金属有限公司就转让44亩闲置土地事宜与宁波琳特汽车部件有限公司签订了土地转让协议书。据了解，琳特公司将利用这块闲置土地上马年产800万件汽车内饰件项目，项目投产后企业将形成3亿元的年销售规模。这是黄家埠镇积极盘活闲置土地，着力提高土地利用效率的一个实例。

　　今年以来，黄家埠镇党委、政府深入实施招商引资“一号工程”，不断加大招商引资力度，努力引进产业带动能力强、发展后劲足的项目。然而在招商引资过程中，该镇碰到了可用土地少的难题。“今年我们镇的实际可用工业用地不足20亩，土地紧缺成为项目引进最重要的一个制约因素。”该镇有关负责人说。

　　如何破解土地瓶颈制约，确保优质项目顺利落户？黄家埠镇眼睛向内，在现有闲置土地资源利用上动起了脑筋。今年年初开始，该镇工贸办工作人员就分组深入辖区各企业，认真排摸全镇闲置工业用地情况。在此基础上，该镇积极主动地加强与土地闲置企业的沟通，鼓励和引导企业将闲置土地转让出来。

　　为确保闲置土地顺利转让，黄家埠镇优化服务水平，在土地转让过程中提供“保姆式”服务，不仅落实专人负责土地转让双方的联系服务工作，还主动加强与财政、国土、工商等部门的衔接，帮助企业解决在办理土地转让过户及新企业注册等手续中碰到的问题。

　　此外，黄家埠镇加强闲置土地周边的基础设施建设，努力改善投资环境。如该镇有一块闲置土地两面靠山、一面靠河，且进出只有一条石子小路。针对该闲置土地较为不利的交通条件，该镇决定斥资建造一条12米宽、近1公里长的新路，目前道路设计方案已完成，下月可开工建设。据介绍，宁波金号模具材料有限公司将利用这块闲置土地实施年产50万吨模具模板项目，该项目投产后企业年销售可达5亿元。

　　今年年初至今，黄家埠镇已盘活闲置土地124亩，并利用这些闲置土地引进3个项目。这3个项目的计划总投资3.5亿元，项目投产后可创造销售8.8亿元。（记者 谢敏军 实习生 邵波）