中国宁波网讯 近日，坊间流传的“银监会口头通知国有大行暂停开发贷款”的消息至今未在我市各大银行传开。对此，相关银行人士予以否认，但各银行普遍表示，今年以来，地产商开发贷款确实偏紧，有些银行从年初至今一笔未贷。

　　消息称，农行总行已于本月２３日正式下发文件，暂停房地产开发贷款、土地开发贷款、经营性物业贷款约一周的时间，９月份开始恢复正常投放开发贷款。建行也已下发通知，决定暂停发放法人房地产贷款，并上报有关贷款情况。对此，我市这两家银行的分支机构均表示未收到总行的正式通知。某行人士告诉记者：“可能因信用额度趋紧，在存量贷款没有收回的情况下，不排除支行在月末临时性关闭贷款闸门的可能。”

　　我市工行同样未收到任何需要停贷的通知。但工行宁波市分行信贷管理部门相关人士表示，今年年初起，从紧的信贷政策不得不让银行的贷款资源偏向中小企业贷款、个人贷款等，对房产开发等项目贷款，则在客户信誉度及准入管理上更加严谨。据最新数据显示，我市工行、建行等不少银行目前的开发贷款不良率均为０。

　　据记者了解，除了四大国有银行外，今年以来，我市各家股份制商业银行也在信贷策略、贷款结构上有所调整。以往，一些股份制银行并不拒绝上规模的房产开发、土地开发等项目贷款，即便是银行在上半年用完开发贷款的额度，下半年也可以到期存量额度置换。而今年，这些银行也对开发商亦加高了门槛，开发商的“资金实力”、“销售业绩”、“手续资料”都是不可或缺的“硬杠杠”，对不符合条件、四证不齐、资本金不到位的开发商一律拒之门外。

　　据我市中信银行信贷管理部、风险管理部等人士透露，今年至今，该行开发贷款发放记录仍旧为“０”，而去年发放的相应贷款也已收回。浙商银行宁波分行人士表示，该行原本的优惠政策均已取消，眼下银行正在致力于开发贷款的清理、规范和控制，到目前为止，该行的房地产开发贷款余额仍控制在限额规定的４月底余额标准之内。（宁波晚报记者 崔凌琳）