慈溪新闻网讯（记者 景锦）记者近日获悉，为了避免消费者在购买房屋时签下“霸王条款”或不公平协议，市工商分局和市建设局开始对全市《房屋销售格式合同》进行两局会审、联合备案。

　　近年来，关于《房屋销售格式合同》及类似合同的纠纷案件时有发生。一些消费者由于对合同知识了解不多，签订一些“霸王条款”或不公平协议，使自己利益遭受损失。为此，市工商分局利用合同监管职能，与市建设局共同建立联合会审制度，对房屋销售格式合同内容进行严格审查，及时提出修改意见，以此规范商品房买卖行为，减少和规避商品房买卖合同纠纷。

　　据介绍，工商部门和建设部门在审查时，如发现格式条款合同备案企业提供的房屋销售格式合同与法律、法规、规章及有关政策相违背，就会及时通知该企业，说明该房屋销售格式合同的修改理由，并要求重新修改格式合同。

　　据悉，今年，我市的全部楼盘已进入格式化合同备案程序，备案房屋销售合同达85份。