晚上会看到很多年轻人一起回来

　　九五花园便利店的王爱华说：“每天晚上７点半左右，一群群的年轻人会一起回来，不过具体人数我也没仔细看。”这点也得到了记者的证实，１７日晚上７点２０分左右，小区门口陆续有一群群女生回到４幢，她们一般是五六个一群。

　　胡安东解释说：“我也看了网上的帖子，网友说的那天正好是学生来的第一天，要统一去开会，所以才会一起拥下去，针对这个情况我们也制定了一些规定：在条件允许的情况下，让他们分流回来，另外为了不影响居民使用电梯，学校也规定他们尽量使用一边的电梯，把另外一个电梯留着。５楼不算很高，也有部分同学是走楼梯的。”

　　几家单位都在努力做工作

　　这么多人住一起，安全、卫生等方面的隐患也有不少，目前有物业、社区居委会、学校、物流公司、房东都在积极协调。

　　胡安东表示：“这么多人住在这里，多多少少会给居民带来一定的影响，我们也都在努力把对居民的影响减少到最低。卫生方面，配了一个专门的清洁工，每天晚上６点左右去清理垃圾；安全方面，每天都有一个值班人员，负责检查热水器等大功率的电源；每套房子还配备了２个灭火器。”

　　群租问题的管理是个法律空白

　　目前群租房现象越来越严重，问题也很多，但是关于群租房的法律法规却很少，目前也只有上海出台了相关政策。２００７年８月２７日，上海市房地产局对２００５年版的《业主公约》、《业主临时公约》示范文本增补条款提出，居住房屋租赁必须符合上海市规定的房屋出租条件和人均承租面积标准，即不得低于５平方米。不得擅自改变房屋原设计功能和布局，对房屋进行分割搭建、按间或按床位出租或转租。

　　在我市，还没有针对群租的地方政策法规，江东区物业办的一位工作人员告诉记者，群租是个社会现象，因为没有相关的法律依据，群租一套房间里住多少人不属于物业部门管理的范畴。针对群租派生出来的问题，需要从一个大层面去规范、立法，譬如规定一个人均居住面积或者规定每户的最小承租面积等。

　　东南商报实习生 范崔燕 记者 陈爱红