莲桥街地块效果图。

　　今天，备受市民关注的莲桥街地块将开工建设。根据相关规划，这里将打造成一块富有历史记忆的，集商业、办公、居住于一体的人文院落街区。

　　莲桥街地块北临大沙泥街天封塔、小沙泥街，南为延庆寺、观宗寺，东临狮子街、灵桥路，西界解放南路，区域面积１８公顷，保护范围１０公顷。地块以日湖文化为大背景，以唐宋时期“一塔两寺”（天封塔、延庆寺、观宗寺）宗教文化遗存为核心，保留了一大批明清以来格局与风貌完整的望族宅第与街巷。地块内有文保单位４处，历史建筑约２０处。

　　莲桥街地块也是宁波申报“海上丝绸之路”世界文化遗产极为重要的历史遗存和文化风貌协调区。在老城区所有现存历史地段中，其规模和质量仅次于天一阁周边中营巷重点保护区，位列第二，具有很高的文物价值。

　　此次开工的莲桥第项目总占地面积约６６０００平方米，总建筑面积约９１０００平方米，是宁波“中提升”旧城改造战略的重点项目之一，也是宁波紫线规划八大历史文化街区最具影响力的保护性开发项目。

　　根据规划，莲桥街地块将保留一切可保留的院落。根据前期的调查分析，将保留的院落分为两类，一类是原地保护院落，如孙传哲故居、士大夫第、卢氏支祠等；另一类是原貌迁建院落，如杨氏宗祠、莲桥街李宅等。

　　同时，全区还以一条轴线，多个景观节点建立完整的空间体系，打造一条串联人文、商业、景观的公共活动轴线，从北到南联系了天封塔、历史风貌区、观宗寺、旧城更新区和奉化江，构建既保留历史记忆又焕发新活力的城市功能区。

　　东南商报记者 林伟 通讯员 许玉芬