中国宁波网讯 “眼看着房子一天天在沉降，墙面裂缝越来越多、越来越大，可开发商和居民却因为纠偏加固程序而纠结，这一拖又快半年了，我们究竟该如何办才好？”昨天上午，本报８７７７７７７７新闻热线接到北仑读者乐先生的来电。

　　乐先生家住北仑新碶明州花园二期１５幢，他怎么也没料到，这２００４年才交付的住宅楼，由于附近楼盘地下室施工等原因，东侧地面沉降，楼体因此发生倾斜。在该楼２０户居民的共同努力下，通过打官司，大家首先从附近楼盘的开发商和该小区的开发商处获得了一定的经济赔偿，法院还判定，以上两家开发商共同承担该楼的纠偏加固工程。

　　“钱是已经赔了，可这维修加固的问题，住户和开发商一直没协商下来。”该楼住户张先生说，“开发商表示，住户不用搬出去，就可以在楼边施工，进行纠偏，这样的纠偏施工约需三个月。住户对此不放心，要求开发商作出书面保证，如果在维修期间出了安全问题，他们必须承担一切责任，但开发商拒绝作出保证。因此，住户表示，应该让楼里的人都先搬出去，然后再进行施工，由此发生的合理费用，需要开发商承担。”

　　张先生的说法代表了大多数该楼住户的意见，对此，明州花园二期所在的新碶芝兰社区主任黄伟君也认为比较合理。她说：“自从社区介入这一事件以来，社区也在这２０户居民中做了不少工作，目前大家基本上已经达成了一致想法，就是人先搬出去，楼房进行维修。开发商方面也多次与社区和居民进行了沟通，并且表示，施工时会尽量减少对居民正常生活的影响，但居民们还是将人身安全放在第一位。”

　　就此，明州花园二期的开发商宁波长江置业有限公司的江培祥经理表示，纠偏加固方案是经宁波大学地基处理中心等多家权威单位研讨后定下来的，按常规来说安全性是没有问题的。“这类房屋纠偏工程宁波已经成功实施了多例。如果居民不放心，我们可以保证在安全措施和施工质量上做到位，但要承诺不出意外，这个谁都不好说。”江经理说，他们在这一事件中，也只是按照法院判决承担部分责任，而居民们提出解决临时搬迁的费用问题，这点使他们很难和第三方（另一开发商）理顺关系。

　　“如果居民们执意要在搬出去后才让我们施工，那么我们也只能提请他们，再次通过法律途径来解决问题。”江经理还表示，他们会尽快通过社区，和２０户居民再坐下来协商，看看能不能尽快商量出个解决方案来，早日进行纠偏加固施工。（宁波晚报记者 吴震宁）