在镇海，一些白领不惜花高价租住精装房；镇海中学的很多学生与家长选择“临校而租……”近日记者深入我区火爆的房屋租赁市场发现，以往租房主体以打工者为主，如今白领、学生等人群正成为租房市场的新兴群体，他们的出现也逐渐改变了租房市场一些传统观念。

　　◆租房，追求舒适

　　过去流行为省钱而“将就型”租房，如今为追求生活质量的“舒适型”租房正悄然升温。目前，我区租房市场上涌现出新群体，他们多是刚走出校门的大学毕业生，在生活上多追求舒适、品质。

　　近段日子，小王忙着找房子、看房子。她告诉记者，原来是住单位的宿舍，现在工作稳定，收入不错，她就寻思着自己租房子住。当问起租房条件时，她理想中的房子是冰箱、洗衣机、空调等家电具备，最好有一定程度的装修。近日，小王看中涨鑑碶社区的一套房子，两室一厅外加阁楼100多平方米，“这个房子可以住3个人，租金也才1300元。”小王的观念里，房子最重要就是住着舒服，她不会省钱住白坯房亏待自己。

　　赵小姐来镇海工作4年多，谈起租房经历，她感慨万分。一开始，她住在单位的宿舍，4个人挤在60平方米的房间里，那段日子留给她的印象就是：拥挤、嘈杂。“我的睡眠比较浅，那个房子靠近马路，公交站牌就在楼下，来来往往的公交车让我每天睡不安稳，不是太吵睡不着，就是被吵醒。”她无奈地说道。后来，她与同事搬出来租房住。“我们俩脾气还比较合得来，加上还熟悉，所以一开始住得还算舒心。”她对记者说，“但是两人生活习惯总有些差异，我习惯早睡，她喜欢熬夜，这样我的睡眠质量仍然不能保证。”之后，她的同事因工作调动离开了镇海，“她搬走后，我就一个人住了一段时间，当时感觉特别舒服，然后就决定一个人住了。”她给记者算了一笔账，现在一个人租房，房租700元，加上水电费、网费等各种费用，一个月也才800多元。“我找个人合租，也就分担一半的费用，但我没有必要为了省三四百元钱而牺牲自己的睡眠，而且少了这笔钱，对我生活影响也不大。”赵小姐如是说。

　　记者走访镇海城区多家中介发现：精装修，有电视、冰箱、空调等家电，可拎包入住……有这些条件的出租房很快就能被租出。某房产中介负责人告诉记者，以一套两室一厅的房子为例，家电齐全，并有一定的装修，价格一般在1200～1300元，这样的房子很抢手。

　　◆租客，追捧“合租”

　　近几年，房租暴涨让众多求租者“望房兴叹”。为降低生活成本，“合租”、“拼租”等新型租房形式也逐渐流行起来，并成为当前年轻人租房的主要形式。

　　小许毕业一年，已换过3个室友，可谓合租经验丰富，她向记者讲起了她的“合租经”。

　　她是镇海某银行职员，收入可观，典型的白领，但还是义无反顾地成为“拼客”。她向记者表示：“与单身公寓相比，合租不仅价格便宜，而且还多了个人相互照应。”不过她对合租者的条件也不低：女性，年轻人，有正当的职业，良好的生活习惯。她解释道：“同为年轻人，比较有共同语言，交流起来方便。她绝不接受与异性或情侣合租，避免生活上的不便。”

　　随后，记者在网上输入关键词“镇海”、“合租”，就跳出众多的网页，宁波赶集网上就有4页镇海合租信息：白龙小区二室一厅求合租，该处交通便利，临近菜场、超市，有意者请联系……在中介的信息板上也时常可以看到“找合租者”、“寻求拼租”等信息。这都表明，合租在镇海还是具有广阔的市场。（记者陈秋君）