中国宁波网讯 纳税企业入驻率在70%以上，税收超过5000万元，区政府将给予楼宇开发商200万元奖励……日前，北仑区邀请近百家开发商和服务业企业，集中推介高端商务基地在建的17幢商务大楼，政策优惠力度在全市无出其右。到2013年，该区将投入120亿元打造高端商务基地，这个现代化滨海新城从此将告别无“核”时代。

　　北仑建区时间较短，过去大量的资金用于港口、交通等基础设施建设，城区框架虽然拉开，但商贸商务只集中于明州路沿线的狭长地带，以一些沿街的多层商业办公建筑为主体。最近几年，随着大批临港型大企业进驻，北仑城区的承载量骤然增加，该区借全市“中提升”战略实施，启动中心城区改造升级工程。他们把目光瞄准了作为通途路延伸段的泰山路，以其为轴，建造4.6平方公里的高端商务基地，引领中心城区向南部拓展。

　　泰山路原是为疏通集装箱运输而建造的快速通道，道路南侧空间有8条高压电线，地下是错综复杂的各类管线。从去年开始，该区投入14亿元，把沿线高压线全部埋入地下，对荒芜土地进行整理，并开始了景观改造。同时，启动大碶疏港高速公路和集装箱专用通道建设，彻底改变泰山路客货不分的现象，使之成为城区道路。

　　泰山路沿线地块改造的成功启动，使北仑中心城区视野豁然开朗，吸引了大批客商前来“争地”。目前，泰山路南侧的蓝海资源配置中心、摩根国际商务中心、宏时中央风景商务大楼等六个项目已全面启动；泰山路北侧，富邦世纪商业广场、世茂世界湾等工程也已经开工……两者相加，到2013年，商务区新建建筑总面积达到254万平方米。另外，区内道路、管线、污水处理等配套设施改造也已全面启动。

　　为给高端商务发展腾出空间，今年年初以来，该区域内30多家工业企业外迁，入驻商务区的服务业企业近百家，服务业投资近百亿元，占全区固定资产投资的70%。前不久，该区确定，到2012年，全区将培育10家服务业龙头企业、20家骨干企业和100家种子企业，第三产业占GDP的比重在42%以上。

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