鄞州新闻网讯(记者 费琛琛 通讯员 陈琳云) “十一五”期间,鄞州商贸业经历了从萌芽到壮大、从初具雏形到推动城市经济激活转型的成熟过程:城市经济亮点频现,商贸项目次第上马,社会消费品零售总额迈入全市各县(市、区)前三位梯队,消费成为带动全区经济增长的重要“马车”。
近年来,区委、区政府一系列商贸优惠政策出台、扶持措施落实到位的持续良性影响,成为鄞州商贸发展快步向前的有力推手。连续6年,我区都推出了现代商贸企业扶持政策,对在鄞州注册并纳税,且符合我区商贸业发展规划的批零贸易企业、住宿餐饮企业和居民服务业予以政策支持。据统计,2005年,全区现代商贸业扶持资金为1792万元,到2009年,这个数字达到了5170万元,年均增幅为30.3%。
“十一五”期间,鄞州经受住市区商贸业竞争压力、金融危机影响等诸多不利因素的考验,社会消费品零售总额实现了持续快速增长。2006年,“社零”总额首次进入全区经济发展统计范围,当年为87.7亿元,批零贸易和住宿餐饮业增加值为24.3亿元,占当年全区GDP总额的5.8%。2009年,全区“社零”总额达到183.21亿元,批零贸易和住宿餐饮业增加值增至64.4亿元,占全区GDP总额的9%。今年1-9月,全区“社零”总额累计实现160.5亿元,在全市范围内仅次于慈溪和海曙,其中,批发、零售贸易147亿元,同比增长23.6%;住宿餐饮业零售额13.5亿元,同比增长24.1%。
核心商圈、特色商圈成为带动消费市场持续活跃的龙头。2006年,万达商业广场进驻鄞州,喝到了全区现代商贸业的“头口水”,也开启了鄞州商贸业发展的新时代。之后的5年间,以万达商业广场为中心的鄞州商贸实现迅速扩张,核心商圈的辐射影响力不断扩大,商业业态和运营模式也形成了与市区商贸互补的特色,逐步走向成熟。如今,万达商业广场的年销售额已经突破13亿元,今年前三季度就达到了12.4亿元,它与利时百货将新城区商业圈向东延伸,年底开业的联盛广场一期将让鄞州的核心商圈再次向西扩张。
特色商圈带动商贸集聚的影响力同样不容小觑。新城区商贸特色街区的发展,对推动城市发展由空间拓展向品质提升起到了至关重要的作用。不管是颇具人气的下应大道汽车一条街、科技路“甬上传说”餐饮一条街,还是即将揭开面纱的“舟宿夜江”餐饮酒吧一条街、南部商务区“银桥水阶”等特色商圈,都犹如磁铁般增强了新城区的商贸魅力。
商圈不断“跑马圈地”的背后,限上规模企业逐步壮大,为鄞州商贸业注入了源源不竭的动力。今年1-9月,限上商贸企业实现零售总额91.4亿元,同比增长39.8%,其中,仅银泰、新江厦商城、麦德龙等5家大型零售企业就实现零售总额近17亿元,南苑环球、开元名都、索菲特等3家五星级酒店实现营业额近2亿元。限上企业还不断在激烈的商贸竞争中调整定位、改造升级,在集聚人气的同时,也提升了商圈档次。我看这五年
鄞州商贸这五年来的发展反映在数字的统计上,从2006年至今,社会消费品零售总额几乎翻了一番,但是对老百姓来说,更加反映在他们生活细节的点滴变化上。过去,居民购物经常要跑到市区去,天一广场是不二的选择,可是现在,超市、商场、餐饮酒店遍布新城区。生活环境好了,自然就带动人气的高涨,可以说,“商气带动人气,人气吸引商气”这个良性互动循环在鄞州商贸业发展上得到了最好的诠释。
——区贸易局商贸服务科科长李方军
2004年,万达来到鄞州时,这里正处于经济重心调整时期,虽然当时这里的住宅开发如火如荼,但由于配套不足,入住率很低,区域和商贸发展的实际情况给项目招商带来了重重困难。但是鄞州区委、区政府却给了我们政策等各个方面的支持,“人和”成了广场发展的优势和关键所在。广场开业后,在稳定人气、旺场营销等方面下了不少功夫,终于让鄞州商贸的品牌形象在宁波市消费者心中树立起来,无论商圈规模、服务理念还是业态配比,都在全市购物中心占有一席之地。
——宁波万达广场商业管理有限公司区域总经理李琦