中国宁波网讯 住博会历来都是业界探察市民购房意向、市民了解楼市行情的重要平台。刚刚开幕的第十五届住博会，有近６０个楼盘参加展览和推介，其中除本地楼盘外，还有海南、舟山、嘉兴、江西及澳大利亚楼盘参展。此外，展会新增的二手房交易板块，一经推出就受到了各方关注，住博会“楼市风向标”本色尽显。

　　据市房产交易中心信息，自９月２９日国家启动新一轮调控以来，宁波房地产市场应势而变，住宅成交量明显萎缩，销售量大幅下滑，市场观望情绪迅速加剧。

　　笔者注意到，展会现场市民购房也是观望情绪弥漫。一位在“罗曼风情”展馆仔细观看楼房信息的女士表示，自己大学毕业两年了，想买套两人住的小户型，正好借展会了解信息，但还不急于出手。７５岁的林女士拉着７７岁的老伴来看房，打算选套合意的住宅养老。但逛了一楼展区的商品房后，林女士和老伴直呼“房子价格太高。”

　　新增的二手房交易板块开展第一天就人气爆棚，但下单者寥寥。南天房产企划部经理薛敏强认为，二手房参与住博会是对价高可供量又有限的新房的有益补充。为此，企业专门针对刚性需求梳理了一批如学区房、小户型房等优质房源集印成册带到了展会。２１世纪房产、甬旺房产、臣信房屋等品牌中介机构也精心准备，引得市民纷纷驻足。“参展更多的是为了展示品牌，争取客户。要追求成交量，短时间里还是很难的。”各中介机构均如此表示。

　　第一次参展的海外楼盘一经出现就吸引了不少市民前来咨询。杭州湾房地产投资咨询有限公司此次带来了两个澳洲楼盘。

　　一方面，楼市屡屡遭遇国家调控，市场前景不明，另一方面，宁波人刚性需求依然众多，且民间资本丰厚急需寻找出路，此时，市民的购房意愿究竟如何？昨天，住博会现场还吸引了国家统计局宁波调查队成员悉数来到展会现场，发放市民购房意愿调查问卷请市民填写，并现场了解、收集楼市信息。

　　宁波日报记者 王岚 通讯员 邵建宁 实习生 王佳飞