二手房展区人头攒动。记者 王增芳 摄

　　二手房在市民购房中扮演着越来越重要的角色，本次住博会首设二手房展区。记者在现场看到，尽管二手房展区位于二楼，但人气一点不比一楼的新房展区逊色。有购房意向的不少，但大多仍持观望态度。

　　二手房房源很丰富

　　宁波二手房一直走俏，去年全年二手房成交比一手房多5600多套。据了解，今年前9个月，二手房成交量已经比一手房多5800多套。

　　二手房在满足市民需求上发挥了举足轻重的作用，本次住博会引进二手房市场，也是契合了市场的需求。

　　二手房展得到了宁波二手房交易大型中介机构的积极响应，大量的房源信息在展会上齐齐露面，诸如南天房产、立得房产、甬旺房产、诚发房产、清杉房产等，二手房自由交易区让购房者通过住博会的平台进行面对面的自由交易。

　　更让买房人觉得方便的是，现场还有房产交易咨询活动，买房卖房有什么不明白的地方，新政策是怎么规定的，都可现场问个明白。

　　“现在房源有，这几天展会上现场来报房源的人也有。无论是140平方米以上的改善型房源，还是90平方米以下的初置型房源，都能在展会上找到。”南天房产的工作人员表示。

　　多数人持观望态度

　　记者随机采访了20名前去咨询的购房者，其中有意向购房的有8位，10位表示有意向但不是短期内要买，2位表示过来看看没有购房意向。有购房意向的参观者显然是抱有目的去看的，调控新政出台之后，楼市会怎么走，是他们特别关心的。

　　南天房产相关负责人表示，住博会开幕至今，咨询的人不少，但成交量目前还无法反映出来。

　　21世纪不动产宁波区域营销总监白文欣也表示：前来看房咨询的人有很多，但大多只是意向性的，立即敲定的没有，绝大部分是抱着观望态度的。“这也是可以理解的，新政细则刚出来，买家都希望房价能跌。”

　　甬旺房产的负责人也表示，大部分是观望者，成交量在短时期内无法反映出来。“小户型，总价在70万元的最吃香，从这几天接待的客户来看，这种房源的关注度最高。这也可以看得出，目前迫切要买房的，绝大部分是首次置业者。”

　　东南商报记者 周静 林伟 通讯员 徐佩珍