上李家村旧村改造一期项目。

　　最近，鄞州区上李家村的村民李昌耀正忙着装修父亲的房子，争取这个月底让父亲住进新房。让不少居民羡慕的是，他父亲即将入住的新房可不是一般的房子，而是别墅。在上李家村新一轮的旧村改造中，近百户村民根据“联户自建”的原则建造了属于自己的别墅。李昌耀就是村民“联户自建”的主要发起者和组织者之一。

　　“我们家原来的房子是木结构的老房子，已经非常破旧。在我们搬出后，就只有87岁的父亲还住在里面。”李昌耀说，“老人因为习惯了那里的生活，所以不愿意搬走。但在老房子生活，确实很不方便。没有抽水马桶和化粪池，要方便只能用马桶。进出的弄堂很小，路边到处都是垃圾，还没有路灯，一到晚上父亲就根本没办法出门。”

　　每平方米造价600多元

　　因此，村里决定对这片区域进行改造的时候，李昌耀马上表示同意，“为了节省建房费用，我们几十户人一致决定‘联户自建’，在村里的指导下自己来建。”为此，李昌耀和另外3名村民组成了考察组，跟随村领导对不少村庄的房型进行了考察，“我们最远到了龙观乡、高桥镇、五乡镇，附近几个村庄更是逐一进行了察看。最后，我们选择了‘格兰春天’小区里的别墅作为样板，设计属于我们郊区市民的别墅。”

　　设计图纸出来后，李昌耀和几个村民代表组成了考察组，但这次考察的是13家建筑公司，“我们把设计图纸交给他们，让他们统一报价。最后，我们确定合适的价格后，找了本地且有信誉的3家企业作为候选。”在村里的组织下，近百户村民的60多名代表对3家企业进行了投票，选出2家企业负责建造他们的别墅。

　　李昌耀的工作还没完，随后，他就成为了4名监督工程质量的村民代表之一。“有一次，一名村民发现两幢房子所用的钢筋数量不同，马上报告给了我。我立即联系建筑公司，纠正了这个小失误。”同样，为了保证房子质量，很多原材料都是李昌耀和村民代表一起购买的。

　　房子建造完后，经过测算，每套房子面积为212平方米左右，造价仅13万元。“如果由房产公司来建造，单价肯定在每平方米1000元以上。”李昌耀说，现在，村民们都对房子的建筑质量表示满意。

　　准备建生态休闲公园

　　在上李家村，记者看到20多幢别墅整齐地排列着，每幢别墅之间的道路非常宽敞，路灯也很有气派。每幢别墅分成5套房子，每套房子都有一个用绿栅栏围起来的小院子，房子的后面还有一个车库。李昌耀说，“我还听说，村里规划在村中央建设一个占地20亩的生态休闲公园。”

　　经过8年努力，鄞州区新村建设交出了令人瞩目的答卷，上李家村只是其中的一个典型案例。到目前为止，鄞州全区农村住宅的建新面积突破了千万平方米，424个行政村中有241个开展了旧村改造新村建设，11万户喜迁新居，近万户大龄无房户和住房困难户的住房难题得到解决。根据《浙江2008年城乡统筹发展水平综合评价报告》，鄞州区城乡统筹发展水平综合得分位居全省榜首，成为全省第一个跨入城乡统筹高级阶段，即城乡全面融合阶段的县(市、区)。

　　东南商报记者 林伟 通讯员 于玲玲