南部商务区是市“中提升”战略重点项目，位于鄞州新城区南部，北至鄞州公园、南至鄞州大道、西至宁南南路、东至前河南路，总规划面积790亩，总建筑面积240万平方米，总投资145亿元。

　　一期占地407亩，总建筑面积130万平方米，38幢大楼，其中企业开发29幢，目前一期29家开发企业中，除2家需在2012年交付外，其余可在2011年3月前全部入驻。

　　二期占地206亩，地上总建筑面积50万平方米，共17幢大楼，16家单位开发，目前已动工建设。

　　三期占地面积182亩，地上总建筑面积40万平方米，可供招商出让地块15个，目前进行招商筛选。

　　南部商务区的“生长时间表”

　　●2002年，鄞州区邀请澳大利亚一家公司作新城区的城市设计时，即已将目前南部商务区所在的这一区块的城市功能，定位为商务办公。

　　●2005年10月，鄞州区正式提出要在鄞州公园南侧区块开发建设总部基地。

　　●2006年初，南部商务区总体规划设计方案确定。

　　●2006年年中，南部商务区30余幢商务楼宇的单体建筑设计方案经专家评审后，最终确定。

　　●2006年6月，在宁波市委、市政府召开的提升中心城区发展水平研讨会上，南部商务区被确定为“中提升”战略十大功能区块之一。

　　●2006年底，南部商务区一期近30幢商务楼宇大部分开工。

　　●2009年，南部商务区一期商务楼宇即将结顶，二期商务楼宇确定投资建设单位并即将全面动工。

　　●2010年11月16日完成招商对外营业，成为富有江南水乡特色的商务休闲中心。