■律师观点

　　“假离婚”暗藏诸多风险

　　“通过假离婚来规避二套房新政，这样有一定风险，如同走钢丝，很可能得不偿失。”宁波导司律师事务所刘慧杰律师说，如果万一复不了婚，另一方可能一无所有。

　　刘律师说，法律不可能根据一纸协议干涉公民的婚姻自由，离婚之前夫妻双方的复婚约定，即使公证过都会被视为无效，如果对方不愿意复婚，另一方不能主张一点权利了。

　　如果复婚了，很多东西还是变了。复婚后，前一段婚姻法律关系解除时归属于一方的财产，复婚时已作为一方的婚前财产，而不再是夫妻双方的共同财产。

　　■背景链接

　　最近几个月，楼市连番出台多项调控政策。６月２４日我市出台了楼市调控“２１条”，宁波家庭购买第三套房的，暂停发放购房贷款。１０月９日，我市又出台了“限购令”，规定每户居民在本市只能新购一套住房。

　　与此同时，各家银行也纷纷出台房贷新政，银根紧缩，要求首套房贷首付不得低于三成，第二套房贷首付至少５０％，购买第三套房房贷一律叫停。