昨晚,南部商务区一期38栋高楼集体亮灯,标志着宁波“曼哈顿”正式鸣笛起航。
距离上海2小时交通圈,要正面较量“抢”企业,人家或许嫌总部离金融中心太远;可要去抢有竞争力的人才,却又可能被嫌城市不够大,容易丧失未来发展潜力……这是宁波所面临的一个困惑。
比北京上海有差距,比内地任何一个中型城市都有优势的宁波要发展总部经济,该如何突围?
昨天,在鄞州举行的总部经济发展研讨会上,中国入世首席谈判代表、北京CBD论坛理事长龙永图等一帮高参为宁波出谋划策。
不和上海比繁华,走甬商特色
“宁波的定位是长三角南翼中心城市,这很好,还是要在上海大都市圈当中寻找自己的位置。”龙永图首先肯定了宁波不与上海正面“冲突”的角色定位。“虽然不能和北京、上海这样的大都市争繁华,但宁波完全可以在全国的中型、大型、特大型群体中找到自己独特的位置。”
总部经济≠高端
都说“中国制造”附加值低,几十亿件衬衫才能和人家换一架飞机,在纺织服装业占据重要经济分量的宁波,如此“低端”产业链也能建立起总部经济?
“有些人把纺织叫低端产业,我从来不赞成。”龙永图坦言,产业不可能有低端和高端。“航空工业是不是高端?但它也有劳动密集型的低端环节。纺织成衣行业,同样也有非常高端的环节,比如说设计、高级面料、品牌打造。每个产业要逐步使它走到中高端环节,这样我们的产业才会有较高的附加值。”
对于宁波CBD的打造,龙永图建议,不要忽略周边所谓低端产业,不要把宁波周边的纺织品传统行业统统赶走。要在已有的纺织工业基础上发展自己,而不是凭空打造一个所谓的高端制造业基地。“CBD打造要建立在岩石而非沙滩之上。”
宁波该如何突围
“现在大概明确提出发展总部经济的城市不下20个,甚至更多。一线城市、二线城市,甚至地级城市都提出发展总部经济,像上海、广州、重庆、大连、沈阳,甚至同一城市里面有好几个区,都要发展总部经济。这股热潮太火爆、太热烈,反叫我担心和焦虑!”北京社科院总部经济研究中心主任研究员赵宏说。
“总部经济不等同于房地产经济,这是一个认识上的误区!虽然有载体,要有楼宇,但是盖一些楼就说要发展总部经济,却是不对的。有的城市盖了楼招商招不来,最后没有发展成经济。”
宁波该如何有针对性地招商?
“针对浙江民营企业、中小企业比较多的特点,能不能搞一个中小企业大厦?哪怕给小企业提供一个办公室,完全可以免费。如果暂时建不起一个中小企业大厦,能不能在已经建成的大厦中,在他闲置的过程中,免费提供给这些小企业,也许里面也会产生出像雅戈尔这样的大企业。”龙永图建议。
对外经贸大学中美经贸研究中心主任何伟文则建议,宁波不妨考虑建一些地标性的建筑来带动人气,突出部分尖端、旗舰的楼宇,“建议宁波引进一些跨国公司,在宁波建立强大的生产基地,跟宁波合资,把宁波作为总部,这样整个宁波的总部经济就会有更大的凝聚力。”
“走出宁波去!”赵宏建议政府要学会“外招”,既要把省里的、宁波市需要更大发展的企业总部招到这里来,还要把招商的信息告诉全国,利用各种论坛,把信息释放到全国,这样更多的需求就会到这里来。“现在很多企业在跨区域布局,需要外设办事处或一个专业性的总部,比如说营销总部,这样一个市场需求很大。”