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央行再上调存款准备金率 政策紧逼加速楼市回调
稿源: 武汉晚报  | 2010-11-20 10:08:07

  央行上调存款准备金率

  政策“紧逼”

  加速楼市回调

  昨晚,中国人民银行宣布,从11月29日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据称,此次上调可冻结银行资金2500亿到3000亿。这也是一个多月以来,央行第三次上调存款准备金率,年内第五次上调。

  与此同时,在10月央行加息后,受到通胀影响,加息预期存在。很多业内人士预测,年内会第二次加息。

  目前,受信贷政策影响,楼市已开始降温,此次上调准备金率更是加速市场下调。据分析,虽然每次上调准备金率幅度不大,但这种对资金的收紧,对于资金量大的房地产行业来说无疑是沉重的打击。眼下,有些商业银行已经没有贷款额度。加息一次开发商成本增加不多,但进入加息通道后,如果多次加息,开发商财务成本将大幅增加。

  今年,很多开发商销售业绩不错,目前不缺钱,但如果这种调控高压态势持续,明年上半年,开发商不可能不缺钱,资金压力之下,市场必然回调。

【编辑:沈媛仪】