中国宁波网讯 备受各界关注的个人住房信息系统全大市联网一事，又有新进展——市建委昨天发布消息，《宁波市个人住房信息系统基础数据标准(试行)》已经拟定出台。这意味着，实现个人住房信息系统联网最核心的工作之一——即将现在各县(市)区格式各异的住房信息数据统一起来，从此就有了“规矩”可依。

　　一直以来，全市各房屋登记机构在登记个人住房信息时，各有自己的标准，而这，也导致数据格式各不相同、难以互联——甲地登记住房的贷款状况只简单分有贷款和无贷款，而乙地可能将贷款状况再细分到是纯商业贷款、纯公积金贷款还是组合贷款等。进而，使得房贷“认房”、识别首套房或家庭唯一住房等困难，漏洞多多。

　　此次出台的《宁波市个人住房信息系统基础数据标准(试行)》，对住房登记信息数据必须包含哪些方面的内容、各方面内容以何种代号指代等作出了统一的格式规定，以方便联网。

　　其中，涉及住房信息多达数十项。该标准同时将住房信息分为A类和B类。

　　A类中的如房屋坐落、建筑面积、房屋性质等房屋基本情况，何时买进、何时卖出等房屋交易情况，有没有共有权人、有无贷款、有何种性质的贷款、有无被抵押被司法查封等房屋权利状况，都是各房屋登记机构在登记住房信息时必填的内容，也是必须要联网的内容。

　　B类内容如在建工程抵押信息等，则根据各地实际情况待有相应电子数据后，再进行联网。

　　房管部门表示，这些住房信息数据都由房管部门进行操作，一般不需要买卖双方另外再前往填报。在全市个人住房信息数据实现联网后，“认房”、“限购”等调控措施无疑能够得到更好的落实。

　　据悉，年底前后，鄞州区以及江北慈城镇、洪塘街道、庄桥街道、甬江街道等的个人住房信息系统，将与市房产交易中心数据平台实现互联。此前，宁波国家高新区、宁波保税区数据已先行联入。

　　宁波晚报记者 程旭辉