中国宁波网讯 再过几天，联盛商业广场即将揭开神秘面纱；ＢＥＳＴ商业广场也已完成地下施工；环球城项目将于年底动工……随着鄞州一个个城市综合体的建设提速，宁波中心城区南部正在崛起一个规模庞大的城市综合体群。未来五年，鄞州还将培育两个以上年销售额超过２０亿元的城市综合体。

　　城市综合体是具有商贸、办公、居住、酒店、文娱、交通等若干复合功能的大型城市建筑群，是人口与产业的有机集聚体，是城市发展的高端物态。随着鄞州区城市建设步伐加快，万达广场、南部商务区等一批城市区块快速崛起。继万达广场、南部商务区之后，联盛商业广场成为鄞州区又一个城市综合体，万达商圈的集聚力和辐射力将进一步增强。

　　按照新型城市化要求，鄞州区坚持新建与改造并重、引进与培育结合，重点培育由万达商圈、潘火综合体、ＢＥＳＴ广场、南部商务区、慧丰综合体、陈婆渡综合体等组成的城市综合体群，以增强城市资源集聚、能效提升和辐射带动功能，加快提升城市功能。

　　为避免同质化竞争和重复建设浪费城市资源，在规划之初，鄞州便按照“功能特色化、产业高端化”的原则，对各个城市综合体进行差异化定位。

　　２００６年开业的万达广场，不仅迅速集聚了新城区的人气，而且销售额连续５年以超过２０％的增速增长，该区商贸业迅速壮大。目前，现代服务业对鄞州区域经济的比重和对财政收入增速的贡献率分别达到６０％和３７％。

　　随着新城区人气的不断集聚，该区社会消费品零售总额不断增加，去年社会消费品零售总额达到183亿元，增幅连续三年位居全省前列，今年预计达到220亿元。

　　宁波日报鄞州记者站于玲玲 章燕飞 通讯员陈琳云