中国宁波网讯 为全面把握市区地价水平和地价分布情况，我市近日启动新一轮市区土地房屋级别和基准地价调整工作。此次调整的范围为：海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区和北仑区的行政区划范围，涉及土地面积约2560平方公里。计划利用6个月时间完成，拟于明年下半年对外公布并实施新的基准地价。

　　基准地价是指根据土地级别、所处地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类建设用地使用权的平均价格。宁波市区目前的基准地价自2006年10月公布实施以来，在优化配置城市土地资源、加强地价监督管理、引导土地市场正常运作等方面发挥了重要作用，为政府加强地价管理和地价政策制定等提供了依据。

　　据了解，此次基准地价更新与上一轮相比，有以下三个特点：一是更加注重实用性，对基准地价按照土地二级分类进行细分，同时将经营性的旅游、科研、公用设施、医疗卫生、文化教育等用地纳入基准地价体系；二是为推进地下空间有偿使用，建立经营性地下空间使用权基准地价体系；三是积极吸取其他地区先进做法，探索建立网格点基准地价体系。

　　孙吉晶 张旭