昨日下午,胡女士拿着上周三刚存进的5万元存单去银行办理转存,在叫号机取号时,发现前面等待的人有近20个。“听说刚加息那几天人很多,我特意晚来几天,没想到还是要排长队。”
工行新城支行的理财师告诉记者,年关临近,来银行办业务的人本来就偏多,这次加息之后,又有不少人来办理转存,所以排队的人就更多了。“我们加开了柜台的窗口,但这两天排队的情况差不多都要到快下班的时候才能缓解。”
>>>转存
有无必要得看已存天数
记者昨日从多家银行了解到,这两天,有不少市民去银行办理转存。“我们建议转存最好存三个月到半年,因为明年可能还会加息,存钱时间过长会赶不上加息的脚步。”农行市分行的理财师说。
理财师同时提醒,并不是所有转存都是划算的。根据规定,支取未到期的定期存款,存期无论长短银行只按活期利率付息。如果定期存款存入的天数已大于转存临界点,则不要进行转存;如果小于转存临界点,则可以选择转存。临界点的计算公式为:360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。
此次加息,活期存款利率保持不变,仍为0.36%。三个月、半年、一年期、二年期、三年期、五年期的存款年利率分别上升0.34、0.3、0.25、0.3、0.3和0.35个百分点。
根据公式计算,三个月存期的存款已存期限在16天内、半年期存款在25天内、1年期存款在37天内、2年期存款在67天内、3年期存款在85天内、5年期存款在150天之内提前支取,转存同档次期限定期是划算的。
如果已达到或超出这些天数,就不必办转存了,因为所增加的收益可能还抵不过因定期变活期带来的利息损失。
另外,由于上次加息是在10月20日,距离现在不过67天,所以在上次加息后存入的二年、三年和五年期的存款基本都没有超过临界点,本次加息后及时转存都是划算的。
>>>投资
理财产品收益水涨船高
“我昨天一个下午收到3个银行的短信,交行的产品45天年化收益率有3.8%到4%,深发展的是91天,年化收益率是4%到5%,工行的从10几天到100多天,年化收益率都有4%多,而且大部分理财产品起点只要5万元,我就把股票账户里的20多万元闲钱拿出来买了个60天的理财产品,年化收益率有4.3%,比拿活期利息强多了。”孙女士昨天赶着去银行买了款理财产品。
记者昨日走访多家银行发现,目前短期理财产品已经到了4%的水平。
“跨年度的短期产品收益率特别高,如果你一直留心银行的理财产品,会发现这次加息之后,本来就已经达到年内最高点的平均收益水平又被抬高了。其实,对那些来办理转存的储户来说,把钱拿出来买理财产品更划得来。”一家国有银行的理财中心负责人告诉记者,现在监管部门对存贷比控制严格,银行为争取明年信贷额度,必须保证年末有较高的存款规模,于是通过发行短期高收益理财产品来吸引客户,以锁定资金流向。
“这类突击集中发行的超短期、超高收益率理财产品,估计到下个月会减少,收益率也会有所降低。”理财师表示,一般来说,这些短期、超短期理财产品会投资债券、货币市场、票据等相对风险偏低的领域,而其预期年化投资收益则比活期存款相对高很多。
“当前买理财产品最好买短期,三个月左右为宜,最长不要超过半年。”国际金融理财师虞华表示,他预计央行短期内还会加息,而理财产品一般不能提前中止,如果买的期限太长,会被“套牢”。市面上的理财产品收益水平总是跟存款利率作同向浮动,加息将会推高市场上总体的理财产品收益水平。
>>>还贷
提前还房贷未必划算
目前大部分宁波的银行都是按年调整利率,以每年1月1日的央行基准利率来决定房贷老客户当年的还贷利率,因此对老房贷客户来说,加息的影响要在次年1月才会体现。记者了解到,本次加息后,去银行咨询或办理提前还贷的客户明显增加。
“主要是担心未来还要继续加息,而且没有找到特别好的投资渠道,拿到了年终分红或者手里有点闲钱的房贷客户不少倾向于提前还贷。”建行市分行的理财师向记者透露说。但他同时提醒,由于房贷的优惠在收紧,以前申请到了八五折甚至七折房贷的客户,实际上贷款成本是比较低的。即便在加息以后,月供的增加也不是很多。以贷款总额100万元、期限20年、等额本息还款来计算,在10月份加息前,5年期以上贷款利率为5.94%,两次加息后利率为6.40%。如果享受七折利率优惠,那么两次加息前的贷款利率仅为4.158%,加息后也只有4.48%,加息后每月还款额比加息前增加172.32元;如果按八五折优惠利率计算,两次加息前的贷款利率为5.049%,加息后为5.44%,加息后每月还款额比加息前增加218.37元。
“对于那些收入稳定但缺乏投资渠道,只是将资金存放在银行的买房人来说,手上有闲钱可选择提前还贷。但如果有较好的抗通胀理财产品或其他投资渠道,提前还贷并不是最佳选择。”
另外,值得注意的是,对于那些在今年10月加息前就已经贷款买房的购房者来说,明年利率的增幅实际为两次加息效果的叠加。理财师提醒房贷客户如果不知道下个月要增加多少月供,还是多存点钱比较好,以防不够扣款导致逾期。
东南商报记者 周静