中国宁波网讯（宁波日报记者王 岚 通讯员邵建宁）宁波楼市去年末拉出一根小阳线：宁波市房产交易中心统计的数据显示，２０１０年１２月份，市六区商品住宅房销售量为１７６９套，比上月增加３３２套，二手住宅房成交１７６７套，比上月增加６２１套。

　　去年的楼市可谓跌宕起伏：市六区住宅月成交量，先是从２月份的仅千余套猛增至４月份的７０００余套。受4月中旬出台的“新国十条”影响，在随后的５、６、７、８四个月中，楼市始终处于低迷态势。进入９月份，宁波楼市趋于回暖，在当月有新楼盘入市的推动下，月成交量超过４３００套。但随之而来的以限购政策为代表的“甬九条”再次给楼市降温，使１０月份住宅总成交量跌至２６００多套。

　　进入年底，甬城楼市迎来推盘小高潮：１１月及１２月连续两个月新盘集中上市，使市六区商品住宅可售房源不断创出２０１０年新高，商品房房源挑选余地增大，商品住宅房交易又慢慢趋于活跃。２０１０年１２月，市六区网上新增可销售楼盘１６个，其中住宅楼盘１３个，新增商品住宅房供应套数达５６３３套，供应面积６８万平方米。与此同时，我市二手房交易也迅速回暖。

　　在宁波限购令还极有可能延续的情况下，楼市回暖的动力在哪里？对此，南天房产企划部经理薛敏强认为，这一方面是宁波刚性需求结束观望，择机入市的结果；另一方面也是在市场通胀预期强烈，又缺乏好的投资渠道情况下，人们投资房产以求资产保值的一种结果。