中国宁波网讯 具有良好操作技能的新生代农民工，因为住房问题纷纷离开浙江，造成了企业的“用工荒”。如何破解这一问题，省政协委员、宁波港吉码头经营有限公司营运操作部桥吊二班工班长竺士杰建议，给优秀技术工人享受浙江的保障性住房政策，让他们在“第二故乡”安居乐业。

　　竺士杰以宁波地区待遇较好的单位为例：一线操作岗位的技术工人中有很大一部分是２０岁至３０岁之间的新生代农民工。他们普遍具有较高的操作技能，且已成为公司重要的技术骨干力量，年收入一般在３万至５万元。以前，他们的住房问题基本靠公司提供的集体宿舍解决。但是，随着年龄增长面临成家立业、结婚生子，在公司的集体宿舍居住有很大不便，所以大部分农民工只能选择在城乡接合部租房住。也有的因为承受不了宁波高消费的生活压力，离开了宁波。因此，很多公司都不同程度地出现招工难、用工难和留人难的状况。

　　据竺士杰分析，造成技术工人住房问题突出主要有三个原因：一是农民工买不起、租不起城市商品房。据建设部调查，７４．１％的农民工能承受的购房单价在３０００元／平方米以下，７６．２％的农民工能承受的月租金在１００元－３００元。二是城镇住房保障体系未覆盖农民工。农民工不能享受经济适用房、廉租房等保障性住房。三是现行用地政策制约了农民工集体宿舍的建设。

　　竺士杰建议，要把在城市稳定就业，居住达到一定年限且具有较高操作技能（获得职业资格四级／中级工及以上）的农民工纳入国家住房保障政策体系，纳入政府廉租房、经济适用房、限价商品房政策享受范围。要完善农民工住房租赁市场，鼓励社区街道、工业园区、企业建设适合农民工租赁的社会化公寓，培育小户型房屋租赁市场。要建立完善农民工住房公积金制度，有条件的农民工可以申请住房公积金贷款。要完善农民工住房配套制度，把农民工住房纳入城镇建设规划、土地利用规划中，统筹考虑农民工住房位置、基础设施能力，避免出现农民工居住区大规模集中的情况。（记者龚哲明）