中国宁波网讯 国家统计局宁波调查队发布的调查资料显示，2010年我市市区居民年末人均住房建筑面积30.2平方米，较上年增长2.0%；户均住房建筑面积80.03平方米；市区居民家庭住房成套率达98.4%。

　　从住宅类型看，二居室住房的家庭比例最高，占全部户数的46.6%，三居室的家庭占44.1%，四居室以上的家庭占全部户数的3.74%。2010年末，住二居室的家庭比例较上年减少9.3%，而住三居室及四居室以上家庭比例分别较上年增加了13.9%和9.8%。

　　2010年末，市区居民家庭自有房的比重达92.2%。自有住房家庭中，居住商品房的家庭比例上升，房改房比例下降。商品房比例由2009年末的56.32%上升到61.36%，房改房比例由2009年末的31.81%下降到26.08%。2010年末，还有2.22%的家庭居住在租赁公房中，居住在租赁私房中的家庭比例为5.61%。

　　调查资料显示，2010年末，每户家庭户均拥有0.27套其他用途房，拥有二套房的家庭较上年增加8.0%。从分类情况看，市区居民家庭中，3%拥有第二套住房的家庭是偶尔居住；18%拥有第二套住房的家庭用于出租。拥有二套住房家庭的增多是导致2010年度我市居民出租房屋收入增加的主要原因，年人均出租房屋收入为68元，同比增长19.5%。

　　此外，2010年由于房地产调控措施作用，我市居民购买住房减少。资料显示，2010年人均购房与建房支出881元，下降71.8%。在600户日常记账的调查户中，全年仅有2户居民家庭购房，支出额为200.8万元，而上年同期共有17户家庭购买住房，共支出474.7万元。同时，购房支出总体虽大幅下降，但居民家庭的还贷压力继续加大。2010年人均归还住房贷款1148元，较上年增长19.4%；人均归还贷款利息335元，较上年增长6.6%，人均还贷本息占可支配收入的4.9%。

　　宁波日报记者周骥