慈溪新闻网讯（记者 鲁企望 实习生 岑弘婕）景观大道综合改造创造我市中心城区改造更新又好又快新纪录：当年组建工程指挥部，当年完成招商任务，当年实现安置房工程开工，当年完成拆迁任务过半，并当年完成投资6.8亿元。按照工程预期，从去年8月19日领到拆迁许可证起，力争用2年半时间分三期完成拆迁，按照目前进度，实际只要不到一年半，到今年底即可完成。

　　景观大道综合改造工程是我市中心城区改造提升“134+X”行动计划四大项目中投资最大的项目，北起慈溪大酒店东侧的过道，南至杨梅仙子两点间将拉直建成50米宽的景观大道。南二环线以北区块东至剑山路，西到车站路，局部延伸到国土资源局以东；南二环线以南地块东到金山路，西到峙山路，将打造“一轴一带两岛”城市景观带，一轴即景观道两侧的景观设计，一带即浒山江绿化景观带，两岛分布在南北两端。该景观大道将连接已改造建成的CBD区块和正在开发建设的浒溪线两侧，改善城市基础设施，带动中心城区中南部，特别是横河的城市经济发展。

　　我市中心城区改造提升面临着安置方式、体制机制、资金等三大难题，在成功破解安置方式、体制机制两大难题后，景观大道综合改造又率先尝试破解资金难题，在招商中，来自京沪杭的三家央企、国企、民企参与角逐，结果杭州一家民营企业以33.18亿元中标。

　　1.6亿元财政投入撬动33亿元以上社会民间资本，这种新模式的核心在于引资金，开我市大规模城市更新改造拆迁、基础设施建设、安置房建设等一级市场先河，改变以往政府埋单的融资方式，通过招商模式创新融资手段，引进社会资本和民间资本，加快新兴城市建设步伐。据了解，“十二五”期间，我市城市改造需600多亿资金投入，这种融资方式提供了可复制蓝本。

　　创新招商模式不仅引资金，还引智力和效率。为引进高端规划设计技术，工程招标方案确定设计技术方案占比达70%，而商务报价只占30%；还与中选单位以契约式的合作方式建立倒逼机制，以提高执行力，加快房屋拆迁、土地征用进度。中标的杭州恒泰公司采用德国欧博迈亚公司的设计方案，提高了景观大道设计的档次，带动城市整体设计的提高。

　　景观大道综合改造工程拆迁面积是20.5万平方米，户数660户，改造面积620亩，一期安置房为15万平方米。为加快拆迁步伐，工程指挥部和景观大道浒山街道、横河镇动迁指挥部协调作战，各司其职，攻坚克难。横河镇于去年7月率先完成安置区农民拆迁任务；工程指挥部对负责的占总量50%的浒山区域非住宅拆迁，已完成52%；浒山街道仅去年12月完成拆迁222户。该工程一期安置房在去年9月27日土地出让结束后，到10月29日就开工，只用一个多月时间，来自规划、建设、交警、消防、气象、环保、水利、国土、城管等十多个部门打破常规，以“实体在前，程序倒置”的方式演绎了一曲齐心协力大合唱，迅速完成了土地申报中按照建设要求需办理的26项手续。

　　工程指挥部相关负责人接受采访时表示，在新的一年里，拆迁将全部完成，安置区两期土地完成出让可开工；同时，调整完善设计方案，市政基础设施完成各项工程开工准备，两个以上的区块实行土地出让。在我市中南部，一个拥有80多幢高层建筑的新城即将崛起。