但在新“国八条”中，购房者既有住房的套数，成为判断其是否具备新购房资格的重要条件。本地户籍居民家庭如果已拥有2套及以上住房，能够提供本地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭如果已拥有1套及以上住房，均属于“禁购”新住房的对象。

　　“现在需要等待的是，宁波的‘禁购令’，会不会对售后再买的行为作出限制？——即我在政策出台前名下已经有2套住房，政策出台后我卖掉一套，是不是还能够再新买一套？”一位房产公司人士表示。

　　至于新“国八条”中另外一些备受购房者关注的规定，包括二套房首付比例提高、购买后不足5年的住房转让时需缴全额营业税等，目前已经在施行。其中，营业税政策调整早在上月28日就已完成，当日开始，新受理过户的未满5年的二手住房，均须按房屋总价的5.6%缴纳全额营业税。

　　宁波晚报记者程旭辉 实习生包宏军