整体租金变化尚不明显，高端房源租价或上涨

　　“这段时间，租赁房源挂牌量以及租金等的变化还不是很明显。”英邦不动产总经理虞天波昨天告诉晚报记者。

　　但他认为，随着楼市调控的深入，“转售为租”、“以租代养”的人会渐渐多起来，租赁房源供应量也会相应增多。

　　同时，鉴于这部分租房人群对租金的承受能力有限，虞天波判断今年甬城主流租赁房屋的租金水平“应该不会有太大变化”。

　　据记者了解，目前，租赁市场上主流的老小区内五六十平方米的房源，月租金一般在1500元上下，年前年后基本没有变化。

　　不过，南天房产运营总监杨明认为，随着楼市调控的深入、本地新“限购”政策的明朗，租金支付能力较强、对住房状况要求较高的“转购为租”群体可能还会逐渐增多，由此，高端租赁房源——主要是设施齐全、装修精良、现在月租金高于3000元的这类房子，“其房东可能会提高租金。”宁波晚报记者程旭辉/文王勇/摄