中国宁波网讯 鄞州现代化都市新区建设加快推进，笔者近日从该区获悉，旨在打造“生活品质之城”、“生态休闲之城”的鄞州区下应东南片区，将建成规划面积13.3平方公里，居住人口10万人，功能定位以生活居住为主的城市综合区，同时以宜居、宜业、生态为特色，配套建设商业服务、行政办公等设施。

　　随着鄞州区委、区政府“东拓、南延、西扩、北提升”新一轮城区开发建设的推进，目前下应东南片区开发建设前期工作已全面展开，控制性详规和核心区城市设计已基本完成，并已确定区块功能定位和路网结构。

　　下应东南片区北接鄞县大道、西到甬台温高速、东面和南面以绕城高速为界，涉及下应街道9平方公里、首南街道1.7万平方公里、云龙镇1.8平方公里、姜山镇0.8平方公里。该片区西接鄞州中心城区，北接鄞州投资创业中心，东接东钱湖旅游度假区，南接云龙镇、姜山镇和首南街道，是鄞州区统筹城乡一体化发展的重要节点，也是实现鄞州新城和东钱湖互动发展的衔接点。

　　目前，该片区处于城市建设的边缘，除湾底村已完成整村改造建设外，其他8个村尚未进行整体改造建设，基础设施配套落后。首南路、鄞州大道、福庆路、福明路、下应大道等主干路网建设加快推进，宁波南部新城、鄞州投资创业中心快速发展，高教园区日趋成熟，为该片区开发提供有力的依托和保障。此外，江六村、黎明村、柴家村等村社的整体改造建设已全面推进，鄞州中学、迪斯尼产业园、中华老字号等大项目的引进，将进一步加快该片区的城市化进程。

　　据鄞州区建设局局长张瑞良介绍，作为鄞州新城区的重要功能区块，下应东南片区规划人口规模为10万人，开发强度为总建筑面积659万平方米，其中居住面积350万平方米，商业金融面积100万平方米，其他200万平米，总投资400亿元，2020年前完成开发建设。

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