鄞州新闻网讯(记者徐琼辉通讯员建 君)谁也没有料到，今年1月宁波市六区商住房总签约3158套，其中近三分之一位于鄞西片区。

　　去年末，鄞州多个大中型楼盘入市销售，其中鄞西片“金色城市”“罗曼风情”“君园和庄”等集中开盘，商住房投放量大幅增加。数据显示，1月“金色城市”签约497套，“罗曼风情”签约449套，“君园和庄”签约60套，三个楼盘签约逾千套，占全区1月份商住房总成交量的78.4%，占宁波市六区总签约套数的31.86%。

　　鄞西片区楼盘火爆销售直接带动鄞州楼市取得“开门红”。1月，鄞州签约商品住房1283套，占宁波市六区总签约套数的40.6%，签约量也创下鄞州楼市近20个月新高。

　　宁波吉时达置业有限公司总经理梅寅生认为，区域位置、价格、户型、升值潜力等因素支撑了鄞西片区楼盘大量成交。“这一区域几个楼盘每平方米价格在1.1万到1.4万元之间，相比中心城区动辄2万元，具有价格优势。”

　　“金色城市”“罗曼风情”等楼盘套型相对丰富，面积适中，110平方米以下的房源占了近6成，商住房的总价未超出购房者心理预期。

　　购房人张先生在接受记者采访时表示，随着轨道交通1号线和集士港卫星城建设的加速推进，他对鄞西片区楼盘的升值潜力看好。

　　此外，楼盘集中开盘，以及购房者签订合同与网上备案存在时间差，也在一定程度上造成了1月份商住房成交数据全线飘红。

　　尽管取得了“开门红”，但相关人士认为，随着1月26日新一轮调控政策的出台、央行连续加息，楼市可能将重归低迷。