闲置数年的地下车库破旧不堪，坡道上大块水泥破裂，连隔离栏都烂掉了。　(记者余建文摄)

　　热线调查

　　中国宁波网讯 眼下，很多小区为停车难发愁，然而在江北姚江北岸的“春晖佳苑”小区，另有一番奇怪的景象：小区的8个地下车库基本被闲置，大量私家车停在小区道路和绿化带上。

　　居民反映：地下车库不出租长年闲置

　　小区居民肖师傅是某单位的一名司机。他向本报新闻热线反映，因为单位的车不错，领导心痛车子遭受日晒雨淋，叫肖师傅去租个车库。日前，他跑到物业管理处打听，工作人员说，地下车库还没移交给物业，没法出租，要么向开发商买个车位，否则只能停在外面。

　　肖师傅告诉记者，小区里有好几个地下车库，可都铁门紧锁，“我住进小区快5年了，就没见地下车库开放过，这样白白搁置着，真是浪费呀。”

　　记者调查：车库堆放废品，破烂不堪

　　上周，记者来到“春晖佳苑”小区。当时是下午4时，小区内马路两侧停着一些车，有的还停在绿化带上。而小区主干道两侧，分布着好几个地下车库。记者转了一圈，发现不少地下车库用网状大铁门封着。开着的车库，有一个用来停放电动车，有专人看管，还有一个里面仅停了两辆汽车。

　　在一处地下车库，记者发现居然住了一户人家。这个车库里，堆满了废纸箱、报纸、棉被等物品，犹如一个废品收购站。一名在车库里晾衣服的清洁工告诉记者，是物业管理处安排他们在此住的。

　　记者看到，小区这几个地下车库，设施比较简陋。在26号楼，一位车主告诉记者，这两年小区里的私家车越来越多了，一到晚上，小区道路上差不多停满了车子，可地下车库却闲置着。

　　管理部门：开放车库，维护经费难落实

　　随后，记者联系了“春晖佳苑”物业管理处。管理处主任助理韩先生介绍，小区共有8个地下车库，200多只地下车位，仅有几只被人买走。眼下开放使用的地下车库只有3个，每个能停20多辆车，因为这些车库房产开发公司还没有移交给物业，即便想出租也不行。

　　韩先生说，“春晖佳苑”是经济适用房小区，这两年私家车才多起来，目前有400多辆，地面停车位基本能满足需要。有的车主贪方便，还把车停到绿化带上。因为地下车库一直空着，我们就安排给小区清洁工居住。从目前情况来看，车库的监控摄像头、刷卡扳道系统都没有装，有的还漏水，要使用的话，得投入一大笔经费，这些都有待开发商来解决。

　　前天，记者联系到开发商甬佳房地产开发公司。公司工程部李经理说，他们和物业管理处也协商过几次，最终考虑到投入的维修经费和人员管理等原因，一直未有结果。现在地面停车要收费都很难，别说开放地下车库了，每年公司还要承担一笔照明电费。如果住户要使用地下车库，可通过业委会，与开发公司、物业管理处一起商量，短期内车库开放还不现实。

　　宁波日报记者余建文